Имеет ли право УК требовать ксерокопии документов при заключении договора на обслуживание?

Здравствуйте!

Я-член Совета МКД и вот уже в который раз занимаюсь тем, что провожу заочные собрания собственников жилья. И каждый раз у людей возникает один и тот же вопрос: на каком основании УК при каждом голосовании требует сведения о праве собственности на их жилье? Ведь они уже имеют такие данные,для чего им нужно повторно писать эти данные? Я всегда стараюсь объяснить им,что это необходимо для того, чтобы подтвердить их право собственности. Месяц тому назад было такое голосование и вот сейчас началась компания по заключению договоров с УК на обслуживание. И снова скандал! В этот раз они уже требуют ксерокопии документов: паспорта с листом прописки и свидетельства о праве собственности на жилье. Нигде я не нашла правовых оснований для такого требования! И почему они еще и информацию о прописке требуют? У нас в доме "буза" самая настоящая началась,люди отказываются предоставлять УК ксерокопии этих документов. Люди согласны заполнить сведения о них, как об этом говорится в ЖК,но категорически против предоставления ксерокопий.Я также считаю, что эти требования чрезмерны и не обоснованны,но как доказать это юристам УК? Помогите,пожалуйста!