8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли вероятность, что все будет нормально или придётся вечно жить и бояться?

Покупка квартиры через подрядчика, какие риски? Есть ли вероятность, что все будет нормально или придётся вечно жить и бояться ?

, Аня, г. Москва
Михаил Козадаев
Михаил Козадаев
Юрист, г. Ковров

Что имеете ввиду под подрядчиком? Агента по недвижимости? Зависит от агента, конечно. Как правило, если он является партнёром или сотрудником какого либо агентства, юридическое сопровождение осуществляется юристами этого самого агентства, и, дорожа своей репутацией, они правовое сопровождение осуществляют компетентно и квалифицированно. Но бывают и исключения. Если хотите перестраховаться в части возникновения права собственности, сообщите агенту и воспользуйтесь покупкой страховки титула.

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Если речь идет о покупке квартиры у подрядчика застройщика, с которым таким образом расплатились за работы, то необходимо проверить сделку между застройщиком и подрядчиком (рыночность условий) и финансовое состояние застройщика и подрядчика (на предмет долгов и угрозы банкротства). Если все в порядке, каких-либо особенных рисков в сделке нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно?
Добрый вечер! Ситуация такая: имею задолженности у банков, 3 кредита. Два из них (600.000 руб. и 180.000 руб.) у приставов, один - у коллекторов (700.000 руб., они к приставам не обращались). Недавно продал единственное жильё, в котором был со-собственником (собственником по документам числилась бывшая супруга). Теперь приобретаю другой дом - тоже будет единственным жильём, в котором надеюсь, что пропишусь (дом будет в СНТ, сделан из г..на и палок, но имеет кадастровый номер, является жилым домом, 45 кв.м.). Кредит у приставов в 600.000 руб. буду гасить. С остальными пока ничего делать не буду - 180.000 руб. довольно мал, а 700.000 руб - по ним даже в суд не обращались. Кредит в 600.000 руб. гашу потому, что "Альфа-банк" предлагает скидку по нему в 70%. За что переживаю: 1) Хоть это будет единственное жильё, но оно будет уже записано на меня - не возбудится ли банк (180.000 руб, у ФССП), что "Хм.. У этого должника появилась недвижимость.. А откуда она у него? Опа.. А он участвовал недавно в сделке - а почему нас не погасил? Или хотя бы частично не погасил наш долг 180.000 руб.? И не начнут ли по суду работать на расторжение той, предыдущей моей сделки по продаже единственного жилья? Конечно, я погашу их, если такое начнётся, но пока хотел бы понять, как предположительно они могут действовать 2) У тех коллекторов, у которых находится долг в 700.000 руб., и которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно? То есть конечно могут обратиться по суду к приставам тоже, но я буду жить снова в единственном своём жилье, а предыдущая моя сделка их вообще не касается, так как они не обращались в суд до совершения этой сделки. Всё ли верно? 3) Ну и знаете или нет, кто имел опыт, кто в курсе - эти предложения "Альфа-банка" по прощению части долга - они выполняют или нет? Дело в том, что по их условиям, я должен положить оговоренную сумму на спец. счёт, через их банкомат, в обход приставов. И тогда "гасится" весь мой долг. А они уже потом обратятся к приставам за отзывом взыскания по мне. На мировое соглашение они не согласны, готовы работать только по их схеме, из серии "не нравится - ну тогда пожалуйста через приставов". Уже это обсуждали. Про налог на прибыль от прощения долга - это тоже уже знаю То есть 10.05 я уже иду заключать сделку. В целом вопрос давно изучен и уверен, что всё должно пройти нормально. Но лишний раз хочу проконсультироваться с вами, уважаемые друзья, всё ли в порядке, или всё же стоит подумать и не торопиться с покупкой
, вопрос №4112179, Светослав, г. Калининград
Трудовое право
Теперь мучает вопрос, не придётся ли возвращать часть этой выплаты?
Добрый день! Нахожусь в отпуске по беременности и родам 70 дней до августа месяца. Выплату уже получила ранее. Вчера ИП прислали уведомление о расторжении трудового договора в связи с его ликвидацией, сегодня написала заявление на увольнение в связи с ликвидацией ИП для дополнительной компенсации. Теперь мучает вопрос, не придётся ли возвращать часть этой выплаты?
, вопрос №4111505, Светлана, г. Москва
Автомобильное право
Есть ли надежда, что его отпустят?
Муж ушел добровольцем, щаключио контракт с МО. Контрак заканчивается 13.05.24 ком полка не подписывает рапорт. Его не отпускают. Муду 58 лет. Есть ли надежда, что его отпустят? Год на первой линии без отпуска
, вопрос №4111205, Анастасия, г. Нижнеудинск
700 ₽
Исполнительное производство
Что посоветуете господа Юристы
20.09.2023 ФССП возбудило исполнительное производство за номером 56843/23/27082-ИП пристав Бабиченко 05.10.2023 Бабиченко выносит постановление об окочании исполнительного производства 56843/23/27028-ИП - передает судебный приказ на мою работу для исполнения. Я на тот момент уже устроился на другую работу. 19.04.2024 на госуслугах получаю сообщение об отмене окончания (прекращения) ИП № 32674/24/27028-ИП от 20.09.2023 - тут сразу не понятно почему у ИП другой номер. Постановление отправлено на почту, к слову до сеих пор оно на почту не пришло. Само постановление я не вижу. Подписано приставом Матвеевой. 03.05.2024 На госуслуги приходит сообщение о направлении документа на бумажном носителе - Постановление об определении задолженности по алиментам. И на госуслугах появляется долг 105 тыс по ИП № № 32674/24/27028-ИП от 20.09.2023. 05.05.2024 Через госуслуги оплатил задолженность полностью. Задолженность изчезла с сайта. 07.05.2024 Получаю постановление Матвеевой от 03.05.2024 об закрытии мне выезда из РФ. Сразу же ей отправил уведомление об оплате задолженности ( что я все олатил) через форму на госуслугах. 08.05.2024 Получаю 4 постановления Матвеевой об наложении ареста на все мои счета в 4 банках. Через 2 часа все карты арестованы. Вопроса два - 1. Законно ли Матвеева оставила меня без средств к существованию ? 2. Почему Бабиченко возбуждала ИП с Номером 56843/23/27082-ИП от 20.09.2023, А Матвеева постоянно ссылается на ИП с номером 32674/24/27028-ИП от 20.09.2023. Я же оплатил долг в течении 2х дней получил его 3 мая а оплатил 5. Почему мне закрыли выезд и заблокировали все счета. Оставили без денег. В аптеке лекарства даже не могу купить. Я позвонил по номеру который указан в сообщениях , ответил пристав Чернышов. Общаеться как опг - чуть ли не материться. Я ему пояслнил что все оплатил - он говорит хорошо я передам Матвеевой и все .... бросил трубку. В переди выходные дни. Денег нет но вы держитесь. Что посоветуете господа Юристы.
, вопрос №4111171, Константин Кулишов, г. Хабаровск
Военное право
Я обращался уже и к командиру роты, и командиру батальона, говорят ничего поделать не могут, комадир
Здравствуйте, у меня такой вопрос, я военнослужащий по контракту, служу уже три года, год как закончился контракт, служил в Крыму в Перевальном, сам родом оттуда, семья у меня проживает там же. В данный момент нахожусь в Армении, в Перевальном предложили , аля зарплата очень большая, и тп, хотя по итогу не слишком уж на много , на тысяч 5. В момент когда раппорт был написан на перевод служил я ещё в Перевальном, когда начал узнавать про эту базу где я сейчас служу, и понял что тут не так уж и хорошо как говорили, вместе с товарищем пришел в отдел кадров, и хотел написать отказ , мне говорят за это меня могут наказать уголовно , мол того это не исполнение приказа командующего округом , т.к на округ документы ушли и отмену приказа сделать не так уж легко, товарища это не остановило и он написал отказ , по итогу ему ничего не было, а я оказался здесь. А у меня болеет мать, проблемы со спиной, нуждается в сопровождении, и состояние её только ухудшается, так же больная сестра, инвалид 2-й группы, отсталость в развитии, так же есть ещё одна сестра несовершеннолетняя, отца нет , погиб, с отчимом мать в разводе, вместе не живут. Я обращался уже и к командиру роты , и командиру батальона , говорят ничего поделать не могут, комадир батальона вообще сказал , служи нормально , будь примерным солдатом и если с округа телеграмма придёт, препятствовать переводу не будет, ну а как я могу служить нормально зная что семья во мне нуждается, на основании этого у меня вопрос, как мне правильно поступить , у меня и обратиться некому, замполиту батальона скидывал все документы подтверждающие что всё что я говорю , являеться действительностью, он сказал что в округ отправил , но я очень сильно сомневаюсь, говорит вариантов нету почти на перевод, мол распоряжение переводить отсюда только негодяев, не природных, в так называемый полк смертников как он сказал, я и до командира базы обратиться не могу, т.к сейчас мы находимся в командировке, а когда только в базу приехал, обращался к офицерам , они говорили помогут, но в итоге отправили сюда и к командиру базы я не успел попасть, есть ли шансы на перевод хотя бы в ту часть где я прослужил три года если выпишут отношения, и по семейным обстоятельствам возможен ли перевод? Благодарю за ответ!
, вопрос №4110901, Денис, Ереван
Дата обновления страницы 07.12.2023