Продивание в кваптире, суточно.ру, оплата понятна, и залог, мы с собакой, поэтому залог 8000 руб. В правилах написано, курить нельзя. Я курил. Правила нарушил. Залог 3000 руб, плюс на собаку 5000 руб. Удержали весь. За отчетными документами ездил сам, такси 2000 руб. Требую от них чек на удержание залога. Это правильно? Нужно обращение в суд?
Я курил. Правила нарушил. Залог 3000 руб, плюс на собаку 5000 руб. Удержали весь
Добрый вечер! При том, что Вы нарушили правила, Вы испортили имущество в квартире?
Алексей, здравствуйте.
Можете выложить правила?
Здесь нужно смотреть за что именно может быт произведено удержание залога, поскольку по смыслу ст. 381.1 ГК РФ
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
И если правилами предусмотрено удержание залога за допущенное нарушение — то удержанию может быть осуществлена вся сумма залога, как за Вас так и за собаку.
Если в договоре об аренде квартиры был указан залог, в данном случае нужно руководствоваться нормами ст.381.1 ГК РФ:
То есть арендодатель квартиры берет залог по Договору, на случай, если Вы, как арендатор испортите имущество.
При этом. арендодатель должен доказать, что сумма залога необходима для ремонта ( замены) такого имущества.
А какой вред нанесла собака имуществу? Просто условие, что Вы проживали с собакой, могло отразиться на стоимости аренды, на не на сумме залога.
А на основании чего Вы так решили?
Залог может быть удержан и без порчи имущества, только за допущенное нарушение правил проживания.
Тут стороны договора не ограничены в праве устанавливать возможность его удержания за любое нарушение договора, а не только порчу имущества.