Продивание в кваптире, суточно.ру, оплата понятна, и залог, мы с собакой, поэтому залог 8000 руб. В правилах написано, курить нельзя. Я курил. Правила нарушил. Залог 3000 руб, плюс на собаку 5000 руб. Удержали весь. За отчетными документами ездил сам, такси 2000 руб. Требую от них чек на удержание залога. Это правильно? Нужно обращение в суд?
Если в договоре об аренде квартиры был указан залог, в данном случае нужно руководствоваться нормами ст.381.1 ГК РФ:
ГК РФ Статья 381.1. Обеспечительный платеж 1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
… При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
То есть арендодатель квартиры берет залог по Договору, на случай, если Вы, как арендатор испортите имущество.
При этом. арендодатель должен доказать, что сумма залога необходима для ремонта ( замены) такого имущества.
А какой вред нанесла собака имуществу? Просто условие, что Вы проживали с собакой, могло отразиться на стоимости аренды, на не на сумме залога.
То есть арендодатель квартиры берет залог по Договору, на случай, если Вы, как арендатор испортите имущество. При этом. арендодатель должен доказать, что сумма залога необходима для ремонта ( замены) такого имущества.
А на основании чего Вы так решили?
Залог может быть удержан и без порчи имущества, только за допущенное нарушение правил проживания.
Тут стороны договора не ограничены в праве устанавливать возможность его удержания за любое нарушение договора, а не только порчу имущества.
Здесь нужно смотреть за что именно может быт произведено удержание залога, поскольку по смыслу ст. 381.1 ГК РФ
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
И если правилами предусмотрено удержание залога за допущенное нарушение — то удержанию может быть осуществлена вся сумма залога, как за Вас так и за собаку.
Гуляла на поводке со щенком 2месяца и накинулась собака огромный немец и сильно порвал щенка у меня на руках. Хозяин не спешил оторвать собаку,. Чо мне делать щяс. Хозяина нашли только через 4чяса обойдя все дома в районе. Полицию не на кого было вызывать только скорую для щенка. Что делать с хозяином собаки он говорит что она сорвалась. Но при этом спокойно прошло с ней 3 большие улицы до нас.
Здравствуйте, моя собака сбежала с участка, и забежала на участок к соседу, где загрызла утку, он требует возмещение ущерба, 10000, грозится написать заявление в полицию, подскажите со стороны закона чем вообще это наказуемо, и как поступить в данной ситуации
Доброго времени суток! Столкнулась с абсолютно одинаковой проблемой. В салоне Билайн, расположенном по адресу Тульская обл, г. Киреевск, ул. Л.Толстого, д. 17, 27.06.2024г. приобрела в кредит смартфон IPhone 13 128гб плюс сопутствующие продукты, которые, как объяснила специалист точки продаж, являлись обязательными при приобретении товара в кредит. Общая сумма по чеку составила 73 780,01 рублей. А в договоре, заявке, заявлении на потребительский кредит в АО "Почта Банк" сумма кредита, т.е. его тело составляет 81 459,00 рублей. Процентная ставка 23,812% годовых, и сумма переплаты за 12 месяцев составляет 11 045,77 рублей. Плановый срок погашения кредита - 12 месяцев аннуитетными платежами по 7 722,00 рублей. Итоговая сумма к погашению 92 504,77 рублей. В договоре нигде не фигурирует сумма по чеку 73 780,01 рублей и нигде не прописано никаких дополнительных услуг, например, страховка, которая объясняла бы сумму кредита 81 459,00 рублей. Я обратилась в банк, мне подтвердили, что тело кредита, т.е. сумма товара составляет 81 459,00 рублей и никаких дополнительных услуг в договоре нет. Придя в офис продаж с интересующим меня вопросом: Откуда взялась сумма 81 4589,00 рублей (я могла предположить, что это ошибка специалиста). Мне ответили, что это проценты начисленные банком. Я объяснила , что проценты прописаны в договоре, и снова указала на пункты, где ясно написано, что сумма товара составляет 81 459,00 рублей, которая не соответствует сумме, указанной в чеке. В итоге, понимая, что девушка все равно пытается меня убедить в том, что это процент банка и не объясняет откуда сумма 81 459,00 и почему в договоре нет суммы по чеку 73 780,01, я предупредила, что обращусь в суд и попросила номер телефона руководителя торговой точки. Девушка нервно указала мне на информационную доску, где размещались правовые документы организации ООО "Прима-трейд" юр.адрес г. Самара, ул. партизанская, д. 19, офис 316, ИНН 6311188780. Но контактов руководителя на ней не оказалось и давать их мне никто не собирался. В договоре же данные о Торговой организации другие: ООО "НЕОТЕКС" ИНН 9703076320 юр.адрес 043426, п. Волоконовка, ул. Лавренова, д.4. Адрес приобретения товара, тоже ул. Лавренова, д.4, что не соответствует ни данным на информационной доске торговой точки, ни реквизитам, указанным в чеке.
С момента покупки прошло 8 дней. Это позволяет мне расторгнуть сделку с продавцом, руководствуясь ФЗ "О защите прав потребителей" по причине несоответствия оказанных Продавцом услуг, прописанных в условиях договора.
Но договора об оказании услуг с торговой точкой у меня нет, в чеке помимо смартфона на сумму 62 990,00 рублей указаны товары еще на сумму 10 790,01 рублей, которые не указаны в кредитном Договоре.
Прошу рассмотреть мое обращение и дать рекомендации по разрешению вопроса. Спасибо!
Наниматель заключил договор на 3 месяца(сьем квартиры),но вынужден съехать и предупредил ,за 2 недели ,что съезжает (прожив 1,5 месяца)в общем 2
Арендодатель отказывается возвращать залог ,якобы в договоре прописано что он не возвращается -если не прожил полгода и если имущество повреждено.
На сколько силен договор аренды квартиры и можно вернуть залог ?
Если в договоре об аренде квартиры был указан залог, в данном случае нужно руководствоваться нормами ст.381.1 ГК РФ:
То есть арендодатель квартиры берет залог по Договору, на случай, если Вы, как арендатор испортите имущество.
При этом. арендодатель должен доказать, что сумма залога необходима для ремонта ( замены) такого имущества.
А какой вред нанесла собака имуществу? Просто условие, что Вы проживали с собакой, могло отразиться на стоимости аренды, на не на сумме залога.
А на основании чего Вы так решили?
Залог может быть удержан и без порчи имущества, только за допущенное нарушение правил проживания.
Тут стороны договора не ограничены в праве устанавливать возможность его удержания за любое нарушение договора, а не только порчу имущества.