Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прорвало трубу отопления на нас подают в суд соседи, по порче имущества, стоит ли подавать на управляющую компанию и на сколько выйгрышно дело
Прорвало трубу отопления на нас подают в суд соседи, по порче имущества, стоит ли подавать на управляющую компанию и на сколько выйгрышно дело
Добрый день.
УК будет отвечать в том случае, если будет установлено, что причиной залива послужило неисправность именно общедомового имущества. Что указано в акте о заливе?
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства от 13 августа 2006 года No 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования.
Из приведённых правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.
Если Вы не согласны с тем, что причиной залива послужило именно неисправность ваших труб, то можете заявить в судебном процессе о проведении независимой технической экспертизы для определения причины потопа, чьи именно трубы были в неисправном состоянии (те которые относятся к общедомовому имуществу или Ваши). Но, за экспертизу, в случае удовлетворения иска не в вашу пользу придется платить так же Вам.