Однако, арендатор утверждает, что акт выставляется ежемесячно не корректно по суммам по причине того, что в

Здравствуйте, Мила.

исходя из фиксированной арендной ставки за 1 квадратный метр площади в год, а также зафиксирована ежеквартальная арендная плата.

 1.Ежеквартальная плата установлена в виде суммы в договоре? Если да, то исходя из 

Ежемесячные закрывающие акты предоставляем Арендатору путем деления ежеквартальной суммы аренды на три месяца, т.е каждый месяц идентичная сумма.

при том, что

Однако, арендатор утверждает, что акт выставляется ежемесячно не корректно по суммам по причине того, что в договоре не зафиксирована сумма оплаты за каждый месяц, акт должен выставляется по количеству дней в каждом месяце квартала, а не делиться на равные части.

арендатор тогда не прав.

У вас же не установлена в договоре ежедневная оплата, что бы расчет велся по дням.

Добрый день.

В рамках квартала условия по сумме выполняются, но в рамках каждого месяца суммы идентичные, прав ли Арендатор?

 Полагаю, что арендатор тут не прав.

Однако, арендатор утверждает, что акт выставляется ежемесячно не корректно по суммам по причине того, что в договоре не зафиксирована сумма оплаты за каждый месяц, акт должен выставляется по количеству дней в каждом месяце квартала, а не делиться на равные части.

 Указанный момент, должен быть прописан в договоре и определять размер суммы ежемесячно, поскольку такого разделения в договоре не прописано — то квартал как срок для оплаты будет считаться равным трем месяцам, независимо от количества дней в месяце.

И ориентироваться по аналогии можно на ст. 192 ГК РФ 

2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами.При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.