Что может сделать в этом случае сын?
Здравствуйте! Есть дачный участок, владелице 93 года. Сын хочет продать участок (сын единственный прямой наследник) . Возможно есть дарственная на внучку, Ее сейчас нет в России. Дача сгорела, поэтому не знаем есть ли доверенность на внучку. Что может сделать в этом случае сын?
Вот когда он оформит свои наследственные права после смерти матери, тогда он и сможет распоряжаться наследственным имуществом, а пока мама жива, только она, либо лицо, которому мамой выдана была нотариально удостоверенная доверенность на право распоряжения этим земельным участком.
Если есть договор дарения на внучку этого земельного участка, но переход права на неё не был зарегистрирован в ЕГРН, то есть риски того, что дочь может заявить свли права на этот участок и оформить собственность на себя через суд.
Если доверенность с правом распоряжения земельным участком на внучку есть, и в доверенности есть право передоверия, то внучка может передоверить сыну владелицы права распоряжения имуществом, но такая доверенность в порядке передоверия подлежит обязательному нотариальному удостоверению