Как понять фразу* про срок начала передачи объекта долевого строительства, приведенную в части 4 статьи 8 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004?

В соответствии с ч. 4 ст. 8 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве...»

 Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Т.е. у Застройщика есть обязанность заранее письменно уведомить дольщика о завершении строительства МКД и о готовности Объекта к передаче.

Если в ДДУ определены начальный и конечный сроки передачи Объекта по акту, то Застройщик должен уведомить дольщика не менее, чем за 14 рабочих дней до начала течения срока передачи Объекта.

Если в ДДУ срок начала передачи Объекта не установлен, а имеется только конечный срок, до которого Объект должен быть передан (как в случае, указанном в вопросе — не позднее 31.12.2023 г.), то Застройщик должен уведомить Дольщика не менее, чем за два месяца до наступления данного срока, т.е. до 31.10.2023 г.