8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Требуется ли согласие остальных собственников?

Здравствуйте,

Вот такая ситуация. Есть дом с участком. 3 собственника владеют 1/2 , 1/4 , 1/4.

Один из собственников хочет оформить на свою долю (1/2) дарственную на 2 внуков ( по 1/4.)

Имеет он право так сделать?

Требуется ли согласие остальных собственников?

, Игорь, г. Санкт-Петербург
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Игорь, здравствуйте! В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Таким образом, при собственник может заключить договор дарения.Согласия остальных сособственников не требуется.

0
0
0
0
Илья Костромов
Илья Костромов
Адвокат, г. Москва
рейтинг 7.3
Эксперт
Имеет он право так сделать?

 Игорь,

да, имеет.

Требуется ли согласие остальных собственников?

 Таковое согласие требуется лишь при возмездном отчуждении доли в пользу третьих лиц.

В случае дарения согласия остальных собственников не требуется.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Обратите внимание, что доля, которую будете дарить не может быть менее 6 кв.м.(ч.1.1 ст.30 ЖК РФ).

0
0
0
0
Александр Кривоножкин
Александр Кривоножкин
Юрист, г. Самара
рейтинг 7.6

Добрый день, Игорь.

Согласно части 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Действующим законодательством не предусмотрено согласование дарения с другими собственниками недвижимого имущества. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
389 ₽
Вопрос решен
Все
Ситуация такая Я сдаю квартиру в которой не являюсь собственником
Ситуация такая. Я сдаю квартиру в которой не являюсь собственником и не прописана там. (Квартира мамы, ей отдаю сумму наличными за сдачу, т.к её счета арестованы из за неуплаты долгов по этой самой квартире). Сдавала без договора знакомому уже 3 года. Он часть платил наличными, часть на карту переводил с карты жены. Только последние 4 месяца со своей платил. Снимал для матери, а последний год без моего ведома сдал в субаренду рабочим. Постоянно задерживал оплату. Вот пришло время попрощаться, и он требует залог. А квартира за эти 3 года испорчена: сломаны почти все двери, оторваны обои, оторван и выкинут кусок дивана, затоплен туалет, не оплачены счета за электричество как было обговорено. Я залог возвращать не хочу. Знакомый оказался полным говном, и мало того что убил квартиру, угрожает подать в налоговую чтобы меня проверили. Я вот ровно в этот момент и узнала что за это вообще надо платить подоходный и почему мы раньше сдавали с договором на 11 месяцев. Что мне за это может быть или моей маме с учетом данной ситуации? Сможет ли он доказать что я виновата? Если он мне из 3 лет, только 1,5 года перечислял на карту, то я только за это должна заплатить? И как будут считать то что там поднималась плата за квартиру и она была из разных мест? Или он по сути вообще не сможет доказать ничего, т.к квартира принадлежит не мне? И что вообще лучше делать в таком случае? И ещё беспокоюсь за квартиру, т.к там долг, и квартира под арестом. А я только начала его выплачивать. Не отберут ли квартиру? (Мама собственник, но прописана в моей квартире)
, вопрос №3970681, Ника, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Или директором он будет только в одной, а в остальных только учредителем?
Добрый день! Хотим зарегистировать группу фирм, есть несколько вопросов: 1) Как они между собой могут работать? 2) Кто становится во главе? 3) Если у них один собственник, могут ли они иметь один юридический адрес? 4) Этот собственник может выступать в качестве директора во всех? Это будет по совместительству? Или директором он будет только в одной, а в остальных только учредителем? 5) Между этими организациями должны быть заключены какие-то договора на использование одного товарного знака? 6) Каким образом будет регисрироваться факт того, что эти фирмы принадлежат к одной группе и какие вообще от этого будут правовые последствия?
, вопрос №3970426, Мария, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я приватизировать и продать свою долю, отдельно от других собственников долей, при их согласии?
Здравствуйте. Я имею долю в неприватизированной квартире. Могу ли я приватизировать и продать свою долю, отдельно от других собственников долей, при их согласии? Но договор социального найма оформлен не на меня - на родственника.
, вопрос №3970111, Юля, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как документально оформить сделку продажи квартиры?
Здравствуйте. Ситуация: имеется квартира, находящаяся в долевой собственности. Квартира с согласия второго собственника будет выставлена на продажу. Имеется доверенность от второго собственника на продажу квартиры. Вопрос:какие ещё документы необходимы от второго собственника для осуществления продажи квартиры? Как документально оформить сделку продажи квартиры?
, вопрос №3969842, Юлия, г. Краснокаменск
Недвижимость
Остальные собственники комнат в квартире взрослые, есть пенсионеры
Добрый день. Как можно приобрести комнату в коммунальной квартире если она в собственности одного взрослого, прописано 2-е взрослых людей местонахождение, которых неизвестно. Коммунальные платежи больше 20 лет не оплачиваются. Остальные собственники комнат в квартире взрослые, есть пенсионеры. Признанных нуждающихся в улучшении жилищных условий нет. Благодарю.
, вопрос №3969431, Марина, г. Смоленск
Дата обновления страницы 20.11.2023