Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, если человеку предоставляется сервитут на участок(от калитки до дома), может ли этот человек водить посторонних людей по этой тропе?
Здравствуйте, если человеку предоставляется сервитут на участок(от калитки до дома), может ли этот человек водить посторонних людей по этой тропе?
Добрый день Артем.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Может, если это необходимо для нужд лица, которому предоставляется сервитут ( например для прохода рабочих, техники )
Стоит оговорить с соседом для каких именно целей и кто может использоваться участок. Укажите это в соглашении
Пропишите в вашем соглашении цели использования земельного участка ( то есть для какого вида деятельности или каких работ он необходим) сроки, права и обязанности сторон, ответственность.
Здравствуйте!
А в соглашении об устанавлении сервитута указано, что устанавливается только для его личного прохода?
Если такое не указано, оснований для запрета прохода гостей не имеется. Они же проходят в земельный участок, для прохода в который установлен сервитут. В статье 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) ГК РФ указывается что,
сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Т.е. он установлен для того что собственник мог пользоваться своим земельным участком и жилым домом, расположенным в нем. полноценно. В том числе принимать гостей.