Продал один участок, купил другой в этом же снт, надо ли снова вступать в члены снт

Добрый день. Жили в снт (теперь банкроты) . Собраний здесь не было. Сейчас, в мае 24 года мы случайно узнаем от третьих лиц, что почти все имеем долг за мусор с марта 22г. + пени за 2 года. По телефону выяснилось, что бывший председатель пришёл в мусор компанию с заявлением об расторжение договора с снт, приложив к заявлению протокол общего собрания и реестр с персон данными собственников участников. А по договору с снт до расторжения он не вносил оплату вообще. Протокол оспаривался членом снт и совсем недавно решением суда признан недействительным. По факту, собрания он не проводил никогда, все документы "рисовал". Привёл к банкротству снт, решаем и эту проблему. Но, у меня вопрос по мусору. Какие права в таком случае у собственников? Люди не знали, что расторгнут договор с снт. Нас не уведомляли, намеренно. Имеем ли право отказаться платить неустойки? Или, мы вправе заключить договор сейчас, после ликвидации снт? Если можно, ссылки на законы и нпа. заранее благодарим.

Владею земельным участком с 1995 года (наследство), розовое свидетельство, межевание 1995 года, кадастровый номер, налоги плачу. Участком не пользуюсь. Соседка присвоила часть участка, объединив со своим. провела межевание. Меня в известность не поставила, никаких документов я не подписывала. Вопрос: можно ли в досудебном порядке вернуть прежние границы и кто это сможет сделать? Или, могу ли я продать ей отмежеванный участок, и как это оформить?