Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры, если они проживают в другом регионе?

При всем том что в квартире прописан сам папа — ваш брат выписать детей  через суд будет невозможно.  При этом неважно что они здесь не живут, суды в таких случаях в решениях пишут что дети сами не могут в таком возрасте определять где им жить. 

Пусть пробует обратиться в паспортный стол в своем МФЦ, уточнить если он будет сам выписываться из квартиры не выпишут ли автоматически и детей вслед за ним. Сталкивалась с такими случаями.  С возмущенными вопросами  от мам, которые спрашивают почему детей выписали из квартиры вслед за отцом.  

Поскольку квартира в собственности бабушки, то она может поставить вопрос через суд о выписке как самого сына, так и его детей. Здесь только минус что он на СВО. Но тем не менее законом предусмотрена такая возможность для собственника поставить вопрос о выписке всех кто в его квартире зарегистрирован.  Ст. 31 ч. 4 ЖК, 304 ГК РФ. 

Здравствуйте, Михаил!

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, у детей до 14 лет место жительства (=прописка) должны совпадать с местом жительства хотя бы одного из родителей.

Исходя из ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1, в Вашей ситуации есть 3 варианта для снятия детей с учета по месту жительства:

1) Заявление о регистрации по новому месту жительства — тогда со старого снимают автоматом. Но для этого матери детей должны прописать их у себя. Если диалог с ними возможен, стоит попробовать. Объясните им, что прописка по нынешнему законодательству прав собственности не создает, так что дети ничего особенно не теряют.

2) Признание их утратившими право пользования. Были бы они совершеннолетними — решение суда получить было бы легко. Но с учетом возраста вероятность отказа очень высока.

3) Выявление факта фиктивной регистрации. Скорее всего, не пройдет, поскольку, как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2020 №18, ответственность за фиктивную регистрацию наступает

либо при отсутствии у данных лиц намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо при отсутствии у собственника или нанимателя жилого помещения намерения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанных лиц.

Дети жили ранее в квартире, а намерение собственника здесь не имеет значения, поскольку они прописаны с отцом.

Если не удастся договориться с матерями, можно попробовать выписаться самому для автоматического снятия детей с регистрационного учета. Но если он через несколько дней пропишется обратно, те же матери — если узнают — могут попытаться оспорить это и через суд восстановить прописку детей.

Поэтому в очередной раз приходим к тому, что нужно поговорить с ними. Возможно, есть смысл сделать это через юриста, чтобы позиция была аргументированной, а в разговоре не было лишних эмоций.

Здравствуйте,  Михаил.

Поскольку Вы заказали мнение эксперта и я специализируюсь на данных вопросах, выскажусь.

Ваш брат может напрямую обратиться в подразделение миграционного учета МВД по месту регистрации себя и детей и подать заявление на снятие его вместе с детьми с регистрационного учета в связи с выездом к новому месту жительства.

Если у детей есть мать, то отдел миграционного учета может потребовать ее согласия.

Также могут отказать в снятии детей с миграционного учета по месту жительства ввиду их выписки (снятия с регистрационного учета в никуда), так как необходимо регистрировать детей в каком либо жилом помещении с правом проживания одного из родителей согласно статьи 20 Гражданского кодекса РФ.

Лучший вариант, если отец детей подаст заявление о регистрации его и детей по новому месту жительства со снятием его и детей с регистрации по старому месту жительства запросом. Это возможно при наличии у него возможности зарегистрировать себя и детей по другому месту  жительства. 

Подавать такое заявление необходимо по месту нахождения нового жилья.

Если сняться с регистрационного учета брату не получится, то просто подайте иск в суд о признании его с детьми утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

На основании решения суда отдел миграционного учета снимет их с регистрации  по месту жительства.

Могу составить такой иск.

С уважением!  Г.А. Кураев