Что будет, если человек выдает себя за другого человека только в соц

Здравствуйте, вопрос такой ! Здесь уже писала , вообщем должник мне должен 600 тыс за моральный ущерб , в 2015 году сбил на машине пьяный . С того года было мне выплачено от силы 15 тыс и все . Сейчас собрался продавать дом через юридическую фирму ,но он в аресте из-за моего долга , есть покупатели с одобренной ипотекой , серьезно вроде настроены на покупку этого дома. Риелтор предлагает мне два варианта , один из них под вопросом будет ли точно согласен продавец . 1 вариант-покупатели дом покупают у него за 2 млн , ипотеку берут 3100 млн с возвышением на ремонт , я должна забрать исполнительный лист , они ставят сразу же его участок на кадастровый учёт ( он у него не стоит ) , и мы получается идём на сделку , он пишет расписку что вернёт им сумму так как договоры будут разные из-за возвышения , вместе с моей суммой и покупатели вворачивают мне эти деньги . 2 -вариант есть , но он под вопросом чтобы он выделил мне долю в своём доме и я как бы буду участником сделки , вопрос как он может выделить долю если сейчас у него все в аресте ? Как поступить посоветуйте пожалуйста, как мне себя подстраховать ? Риелтор говорит что вдруг если что-то е получится , то я могу обратно идти к судебным приставам и нести исполнительный лист , Продать другим людям он не сможет так как не успеет пройти сделка и регистрация , помогите как сделать правильно