Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я вступила в наследство на земельный участок сельхоз.назначения общей долевой собственности.Моя доля составляет 1/273 из 1, 436, 000 кв.метров
Здравствуйте! Я вступила в наследство на земельный участок сельхоз.назначения общей долевой собственности.Моя доля составляет 1/273 из 1,436,000 кв.метров. (Данный документ выдал нотариус). По моим расчетам я должна иметь около 47-46 гектар. При заказе справки из ЕГРН выясняется, что участок уже 620000 кв.метров. И на участке много собственников(изначально было всего три).На земле много обособленных (условных) участоков. Моя земля даже в собственности у муниципального образования и на кадастровой карте на земле стоят жилые дома с образованным СНТ. И моя доля составляет уже только 3 гектара. Подскажите, как такое могло произойти и есть ли шанс восстановить свои права.
Спасибо
Здравствуйте, Лена!
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в наследственную массу включается только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. Таким образом, земля, которая была в муниципальной собственности, никак не могла быть Вами унаследована.
На первый взгляд, описанная Вами ситуация может сводиться к ошибке, которая может быть исправлена в порядке ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ.
Но дать точный ответ можно только после изучения документов — Вашего свидетельства о праве на наследство и выписки из ЕГРН, которую Вам выдали в подтверждение регистрации права собственности (услуга оплачивается отдельно).
Здравствуйте, Елена.
Вы вступили в наследство на долю в паевой земле.
Земельная доля (пай) — это доля в общей долевой собственности на общий земельный участок.
Вы можете выделать свою долю в натуре и у вас будет отдельный земельный участок.
Всё, поняла. Это указаны сособственники.
Как я понимаю, Вы унаследовали долю от доли. У Вашего покойного родственника была доля в праве собственности на участок, это значит, что есть и другие собственники у этого же участка.
В силу ст. 246, 247 ГК РФ Вы по соглашению владеете, пользуетесь и распоряжаетесь этим одним участком.