Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор был составлен от 8ого числа, но сразу было обговорено, что оплата будет происходит 15ого числа, как и происходило на протяжении 4х месяцев без задержек
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по квартирному вопросу. Я являюсь арендатором у собственника. При заезде составлялся договор и был оставлен залог. Сейчас необходимо съехать , прошло 4 месяца, по договору залог возвращается если прожили от 6 месяцев и более. Договор был составлен от 8ого числа, но сразу было обговорено , что оплата будет происходит 15ого числа, как и происходило на протяжении 4х месяцев без задержек. Сейчас мы сможем съехать только 14ого, заранее предупредили арендателя за 3 недели. Залог нам не вернут. А также просят оплатить дополнительно 4к за проживание до 14ого числа, так как договор от 8ого, и оплатить коммунальные услуги. Залог был в размере 7к. Можем ли мы не доплачивать дополнительно ничего, а эти расходы могут ли быть вычтены как раз из залога?
Залог или обеспечительный платёж по договору аренды как раз и предназначен для компенсации возможных убытков арендодателя.
Добрый день, арендодатель вправе удержать сумму арендной платы с 8 по 14 ноября из суммы обеспечительного платежа. Ничего дополнительно вы оплачивать не должны.
Алёна, здравствуйте!
Можем ли мы не доплачивать дополнительно ничего, а эти расходы могут ли быть вычтены как раз из залога?
1. Есть большая вероятность, что под «залогом» понимается обеспечительный платеж согласно ст. 381.1 ГК РФ. Между тем, чтобы определить и ответить на ваш вопрос требуется анализ договора, поскольку на словах невозможно определить какие обязательства он обеспечивает.
Такую услугу вы можете заказать в чате у юриста.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.