Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу въехать в квартиру, которая принадлежит моему отцу, и сделать в ней ремонт (стоимостью от 500 тысяч рублей)
Хочу въехать в квартиру, которая принадлежит моему отцу, и сделать в ней ремонт (стоимостью от 500 тысяч рублей). Условия моего проживания на данной жилплощади с отцом обсуждали устно, он дал добро на ремонт, на длительный срок проживания и обозначил, что коммунальные платежи за эту жилплощадь полностью на мне – и это всё, что мне нужно платить за это жильё. Однако с отцом отношения очень натянутые. Есть страх, что при любом конфликте он попросит меня покинуть квартиру.
Отец – собственник. Я – совершеннолетняя, в квартире не прописана, долю не имею. Собственность на меня отец оформлять не хочет.
Я хочу узнать, есть ли какой-то способ защитить моё право на проживание в этой квартире или средства, которые я в неё вложу, в случае, если меня захотят из неё выселить. То есть, есть ли возможность сделать так, чтобы в случае насильственного выселения отец должен был вернуть мне деньги, вложенные в ремонт.
Здравствуйте, собственник вправе в судебном порядке снять Вас с регистрационного учета и прекратить за Вами право собственности. При этом, Вы имеете право взыскать с собственника стоимость неотделимых улучшений- ремонта.
Подробнее о тонкостях данных процедур продолжу в ответах ниже.
Добрый день.
Если вы не являетесь собственником квартиры, то ваше право на проживание в данной квартире определяется соглашением с ее собственником. Если собственник не выдвинул вам требование об освобождении квартиры, то вы можете продолжать жить там. Однако, если собственник внезапно захочет выселить вас, он должен будет обратиться в суд с соответствующим иском, предварительно предоставив вам уведомление о выселении.
Если вы хотите прописаться в квартире без согласия собственника, то это возможно только через суд.
Добрый день!
Один из вариантов решения Вашего вопроса:
1. Вы и Ваш отец заключаете договор безвозмездного пользования жилым помещением в соответствии со статьей 689 ГК РФ.
2. Вы и Ваш отец заключаете договор заключаете договор займа (ст.807 ГК РФ), на основании которого Вы передаете 500 000 рублей.
Если договор прекращает свое действие, то займ возвращается.
Еще один вариант:
1. Вы и Ваш отец заключаете договор найма жилого помещения в соответствии со статьей 689 ГК РФ.
2. В договоре оговаривается Ваша обязанность улучшить помещение. В случае расторжения договора наймодатель компенсирует Вам стоимость улучшений.
Если Вам необходимо составить договоры, пожалуйста, обращайтесь в чат.
Так, статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет, что снятие гражданина с регистрационного учета, помимо добровольной формы может быть произведено на основании вступившего в силу судебного решения-
Таким образом, если проживающий гражданин не покидает жилое помещение добровольно, собственник имеет право обратиться в суд.
Однако, вложенные в ремонт денежные средства Вы можете взыскать с собственника, так как в жилом помещении произошли улучшения. При этом, предметом доказывания будет- размер понесенных Вами расходов, наличие согласия собственника (лучше письменное) и характер улучшений- улучшения нельзя отделить от жилого помещения