Здравствуйте . У меня с дядей по 1/2 собственности в гараже. Отношения плохие. Он дает пользоваться гаражом другим людям , они ставят там свою машину, а мне надо там складывать запчасти и не хочу чтобы их машина стояла там. Могу ли я запретить им ставить там машину?
Добрый день! Да, конечно можете! Вы являетесь таким же собственником гаража, как и Ваш дядя. Использование гаража третьими лицами только при условии Вашего согласия на это, как сособственника гаража. Если дядя будет продолжать игнорировать Ваши требования, то целесообразно сначала направить ему претензию с требованием о прекращении нарушения Ваших прав, как собственника имущества, а затем можно обратиться в суд с требованием о выделе доли гаража в натуре или об определении порядка пользования общей долевой собственностью.
Здравствуйте! В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, если Вы не можете пользоваться гаражом, у Вас есть право обратиться в суд с требованием компенсации.
