При Украине построили пристройку и заблокировали окно соседа на тот момент он дал устное согласие сейчас

Подскажите как добиться справедливости, сосед возвел пристройку , закрыв мое окно, расстояние от пристройки до окна справа меньше полметра слева около метра, забор по меже идет наискосок в угол дома, дом и участок разделен в натуре, он обосновал, что пристройка гекапитальное строение, поэтому к нему градостроительные нормы не применяются, он не должен делать отступ от забора межевой линии, что делать

Имею два участка, один в собственности с построенным домом, второй в аренде на 29 лет. На втором участке построил баню и хочу выкупить его администрация не разрешает выкуп. Правомерно ли их действия? Спасибо!