Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка дома
Здравствуйте! я бы вот хотела узнать.Мы планируем приобрести дом у гражданина.он строил его сама,разрешение на строительство есть,земля сдана ему в аренду,вот только она не поставлена на учет и дом соответственно не зарегистрирован. Как нам поступить в таком случае??? Можно нам зарегистрировать дом и землю сразу на себя??? И нужно ли будет менять документы на строительство и электроснабжение??? Вопрос,я понимаю,очень ёмкий,пожалуйста,подскажите как нам поступить в таком случае??? заранее спасибо!
Здравствуйте, Марина. Пока владелец земельного участка не зарегистрировал право собственности на дом, юридически такого объекта недвижимости не существует. Поэтому с ним не могут быть осуществлены никакие сделки. Поскольку земля была предоставлена вашему будущему продавцу, только он может оформить на себя право собственности на дом. Поэтому ничего менять не нужно. Нужно оформить право собственности на дом, затем по договору купли-продажи продать его вам. Документы на строительство к вам отношения не имеют.
то есть как бы продавец зарегистрирует этот дом,а потом по договору купли-продажи продаст его нам....а затем мне надо будет документы( паспорт на дом и свидетельство собственника) переделывать на себя???
Почему «как бы» если это — не предположение? Что вы хотите «переделывать» — свидетельство о собственности, выданное на ваше имя? А зачем?