Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заказчик требует подписать договор СМР, вместо договора поставки, для того, чтобы указать в договоре процент генподрядных, равному 21%, т.е., в данном случае, 21 руб
Добрый день! Мы поставляем оборудование, скажем за 97 руб. и комплекс пуско-наладочных работ за 3 руб. Общая стоимость договора составляет 100 руб.
Заказчик требует подписать договор СМР, вместо договора поставки, для того, чтобы указать в договоре процент генподрядных, равному 21%, т.е., в данном случае, 21 руб.
Мы не против оплаты генподрядных и уже включили надбавку при формировании цены, но договор СМР подписать не в праве, т.к. мы не оказываем строительные услуги.
И еще два немаловажных момента:
1. Даже если бы мы и подписали данный договор, этот 21% необходимо было бы вложить в смету по СМР и ПНР, но у нас нет такого большого комплекса работ, чтобы ее туда адекватно внести, а значит, мы бы оплачивали данные генподрядные, по документам, себе в убыток и любая проверяющая организация обязательно обратила бы на это внимание.
2. В шаблоне данного договора указано: расчеты ведутся через акцептующую подпись (т.е. заказчик всегда видит траты на приобретение оборудования), а выявленная экономия не выплачивается. Т.е. мы даже не можем накрутить стоимость оборудования, потому что у нас заберут и экономию и потребуют выплату генподрядных.
Вопрос: можно ли включить в обычный договор поставки с пуско-наладочными работами выплату генподрядных в размере 21%, скажем за предоставление склада, или освещение на улице или еще что-то подобное?
Будем рады примерам или практикам.
Спасибо!
Добрый день!
Вы можете выйти напрямую на генерального подрядчика и заключить с ним непосредственно или договор поставки оборудования с установкой (ст.506 ГК РФ), или договор подряда, выполнения работ из своих материалов (ст.702 ГК РФ).
Тем самым исключается промежуточное звено (субподрядчик) в Вашем случае Ваш Заказчик.
Или если не можете «накрутить» набрать нужное количество работ, чтоб увеличить стоимость, увеличьте стоимость самого устанавливаемого оборудования.
Здравствуйте, Елена!
Так называемые генподрядные проценты по договорам строительного подряда это оплата подрядчиком переданных ему в пользование необходимых для осуществления работ зданий и сооружений.
Норма предусмотрена ст.747 ГК РФ и содержит обязанности заказчика по обеспечению условий работы подрядчика, которые в свою очередь подрядчик обязан оплатить
3. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.
Стороны свободны в заключении договора и вправе заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров (ст.421 ГК РФ).
можно ли включить в обычный договор поставки с пуско-наладочными работами выплату генподрядных в размере 21%, скажем за предоставление склада, или освещение на улице или еще что-то подобное?
Включить можете и предусмотреть оплату за них в процентах от цены договора. Например, как оказанные заказчиком услуги и необходимые подрядчику для исполнения обязательств по договору подряда.