Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право кто-то из наследников сдать квартиру без наличия изменённой ЕГРН?
Имущественный спор. Долевое наследство. 2 взрослых наследника. Заявление на наследство подано. Предположительный срок оформления- май 2024 года. Один из наследников хочет сдать квартиру, еще не получив документы и фактически не приняв ее (т.е не оплатив коммунальные услуги и т.п). Другой наследник против сдачи. Как урегулировать спор. Имеет ли право кто-то из наследников сдать квартиру без наличия изменённой ЕГРН?
Здравствуйте Анастасия.
Гражданский кодекс
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Но для заключения договора аренды имущества, находящегося в общей долевой собственности, необходимо согласие всех собственников сдаваемого в аренду имущества.
То есть второй наследник тоже должен быть согласен.
Если у вас остались вопросы напишите мне в личный чат.
С уважением Анастасия.