Если покупатель оформит ипотеку в другом банке это поможет?
Решили продать квартиру. Квартира в ипотеке, в ВТБ, при продаже покупателя проинформировали что закладная продана в банк ДОМ рф. Покупатель оформляет ипотеку тоже в ВТБ. При оформлении нам говорят что в связи с этим нам продавать квартиру только путем закрытия остатка долга за счет собственных средств и снятия обременений либо писать заявление на обратный выкуп накладной банком что тоже занимает 1,5 месяца. Покупатель просто не будет столько ждать.
Как можно действовать в данной ситуации?
Если покупатель оформит ипотеку в другом банке это поможет?
, Сабина Передерий, г. Москва
Либо искать Покупателя с наличкой, который закроет Вашу ипотеку, чтобы Банк погасил запись об ипотеке и вернул закладную. Либо самостоятельно изыскивать денежные средства, брать потреб кредит, для погашения ипотеки, а затем после продажи погасить кредит.
Брать ипотеку в другом банке Покупателю, для погашения Вашей ипотеки решению не поможет. Как я уже сказала, это технически сложно. Да и найти банк, который согласится кредитовать объект в обременении.
Банк ВТБ может быть бы и мог это сделать. Всё таки, он сам ведёт этот объект как сервисный агент. Но, по каким-то причинам, не хочет этого делать. Заставить банк Вы не можете. Смысла в жалобах на Банк не вижу. Это долго и скорее всего не даст результата.