8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как юридически освободить кладовку?

Выселить из кладовки

Договор истек по сроку аренды кладовой. Далее не продлевался. Арендатор не платит уже больше месяца. На связь толком не выходит - везде онлайн, но не отвечает. Один раз ответил, что оплатит в течение 5 дней в итоге не оплатил и не отвечает ничего. Веротяно в другом городе находится. Как юридически освободить кладовку?

, Петр, г. Москва
Мария Гаврилова
Мария Гаврилова
Юрист, г. Москва

Нужно в договоре читать какие у вас условия оговорено и как действует  арендодатель в случае неуплаты 

0
0
0
0
Сeргей Лидовcкий
Сeргей Лидовcкий
Юрист, г. Москва

Петр, здравствуйте!

Есть 2 варианта:

1. Вы вскрываете помещение, описываете находящиеся там вещи и удерживаете их, предварительно уведомив об этом арендатора. Вещи вы возвращаете арендатору тогда, когда он выплачивает просроченную арендную плату. Минусы варианта: вы отвечаете за сохранность вещей, вы будете хранить их неопределенно долго и нести в этой связи какие-то потери, важно грамотно оформить удержание вещей. И еще важно убедиться, что арендные отношения действительно прекратились, а не только имеет место просрочка оплаты арендной платы. Про удержание вещи в ГК можно почитать тут
2. Вы обращаетесь в суд с иском о освобождении помещения арендатором, на основании исполнительного листа приставы вскрывают помещение и вывозят все его вещи. Про выселение можно подробнее прочитать в статье 107 ФЗ «Об исполнительном производстве».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Весь стаж работы и ветеран труда не учитываются?
Я ветеран труда. Стаж работы более 33 лет. Удостоверение ветерана труда получено 7 лет назад. После этого был в колонии строгого режима. Работал официально. Освобожден досрочно, переведен на исправ. работы. Заболел. Официальный больничный. Когда получил деньги по больничному листу, то очень удивился. Думал, что имея стаж работы более 30 лет имею и 100 процентный больничный. В бухгалтерии предприятия сказали, что в расчет идет только последние 2 года работы, где мне платили минимальную ставку. Т.е. весь стаж работы и ветеран труда не учитываются? Так ли это?
, вопрос №4133085, Светлов Дмитрий Леонидович, г. Великий Новгород
700 ₽
Недвижимость
Как нам быть, получается что мы им же за свою пристройку должны заплатить
Здравствуйте! У нас дом на трех собственников и поделен на 3 квартиры с разными входами по техпаспорту, но собственность общая долевая. 15 лет назад мы пристроили к своей части помещение (ванна, кладовка), был проект, новые данные внесли в новый техпаспорт (площадь нашей квартиры по по нему увеличилась). Но доли не меняли(на тот момент нам сказали в юстиции, что т.к. у вас поделено на квартиры по техпаспорту, можно сколько угодно к своей части пристраивать, будет ваше), по этому и успокоились. А сейчас возник вопрос о продаже (предложение поступило от соседей) и они нам насчитывают стоимость по долям (а не фактическому метражу). В долях стоимость от общей площади больше, чем по метражу. Как нам быть, получается что мы им же за свою пристройку должны заплатить. На основании чего мы можем настоять на том, чтобы они пересчитали по фактической площади. С землей такой же момент (они ее нам аналогично приплюсовали), хотя есть соглашение по пользованию землей(мы его делали, чтобы забор поставить, и там земля разделена соразмерно фактически занимаемой площади от дома).
, вопрос №4132896, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
И что нужно для защиты названия, сбора данных и оплаты?
Подготавливаю мобильное приложение для публикации в магазинах. Планирую внедрить платные функции. Как правильно оформить его юридически в РФ (и нужно ли?) и что нужно для защиты названия, сбора данных и оплаты?
, вопрос №4132653, Екатерина, г. Москва
Трудовое право
Как с этим бороться, в какую организацию можно обратиться?
Добрый вечер! Начальник превышает свои должностные обязанности. Постоянно требует написать заявление по собственному желанию. Ей необходимо освободить место чтобы устроить на работу знакомых. Как с этим бороться,в какую организацию можно обратиться?
, вопрос №4132408, Евгения, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Побои
Как с ними разговаривать с позиции закона?
Здравствуйте. Ситуация распространенная-во дворе парень 11 лет, наносит побои моей дочери 10 лет и другим девочкам, буллит их.Кто то из родителей жаловался его родителям, без именений. Хочу поговорить с ними, но хотелось бы быть подкованной юридически в этом вопросе. Обычные доводы для них не имеют значения. Как с ними разговаривать с позиции закона? Спасибо.
, вопрос №4132469, Валентина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.10.2023