Добрый день! Мы с мужем являемся собственниками квартиры, которую хотим оформить на мою маму! Возможно ли это сделать по договору дарения? Как его правильно оформить?
Здравствуйте! Договор дарения пишется в Простой форме, с приложением Выписки ЕГРН и документов о собственности. В МФЦ Вы, приходите втроём и подаёте три экземпляра Договора, оплачиваете госпошлину и получает документ новый собственник в день, который будет указан в заявлении при подачи. или через нотариуса на личном приёме. Документы нотариус отправит сам. через портал в Росреестр.Договор Дарения ст 572 ГК РФ, Глава 32 ГК Дарение
Здравствуйте.
Мы с мужем являемся собственниками квартиры, которую хотим оформить на мою маму! Возможно ли это сделать по договору дарения?
Сделать по договору дарения переход права собственности на маму возможно. НО, бы не советовала это делать, если собственником квартиры также является Ваш муж (он не является близким родственником Вашей мамы), соответственно ей начислят налог на дарение (13 % от кадастровой стоимости его доли).
Налоговый Кодекс РФ:
Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения
1. Налоговая база по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, определяется в соответствии с настоящим Кодексом с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
Налога у мамы не будет, если бы собственником квартиры были только Вы.
Как его правильно оформить?
Договор дарения оформлется в простой письменной форме (можно заказать его на данном сайте у любого юриста).
Переход права собственности возможен также на основании договора купли-продажи (от вас к маме), но тут уже надо смотреть Ваши документы на предмет возниконовения налогов у Вас.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка , Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Для входа в чат нужно зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/418540/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
