Мы с братом недавно (не прошло 3 года) вступили в права собственности на квартиру (наследство) , хотим продать ее за 2 млн. рублей. На каждого получается по 1 млн. Надо ли нам платить подоходный налог, ведь на каждого доход получается не больше 1 млн., а квартира в целом больше?
Если будете продавать по очереди, а не одномоментно одним договором, то каждый по отдельности долевой собственник вправе претендовать на вычет в размере 1 млн. Если же продаете разом, то этот вычет делится пополам — по 500 тыс. р. каждому.
Здравствуйте Настя
Налогообложение в РФ регулируется Налоговым кодексом (НК РФ), то есть федеральным законом. НК РФ в п.18 ст.217, не относит к объекту налогообложения НДФЛ имущество (в том числе недвижимое) полученное гражданином в порядке наследования. То есть при получении наследства НДФЛ не уплачивается и декларация не подается. При продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности человека три и более года, доходы от продажи не облагаются НДФЛ независимо от оснований приобретения — наследование, приватизация или покупка. Если недвижимое имущество находилось в собственности менее трёх лет, то при его продаже предоставляется имущественный налоговый
Желаю удачи!!!!!!!!!
