Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли он право выгнать людей
Здравствуйте.У меня есть дом в долевой собственности.3 доли у меня и у детей и 1 доля у мужа.С мужем в разводе.в доме никто не живет.Дом куплен с использованием мат капитала.я хотела его сдать.Но бывший муж против говорит ,что выгонит квартирантов.Передает через родственников.Со мной разговаривать не хочет.договариваться не хочет.В жизни детей никак не учавствует.никак не помогает.Имеет ли он право выгнать людей.если я сдам дом.Дом нужно срочно сдать.он рарушается.Сам он там не живет.
Здравствуйте,
К сожалению да, имеет.
В силу ст.247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
То есть, должно быть и его согласие на то, чтобы сдать в найм дом.
Более того, так как в доме доли детей, по-хорошему, надо брать разрешение опеки сдавать их доли тоже
Ст 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду...
Добрый день.
Да, он может требовать их выселения, если на вселение не было получено его согласия, поскольку пользования долевой собственностью осуществляется с согласия всех сособственников
В силу ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляютсяпо соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому если хотите соблюсти законность, отберите у него письменное согласие на заселение иных лиц
Быть может, опека бы и не узнала о том, что Вы сдаёте, но если с бывшим супругом такие натянутые отношения, он может пожаловаться в опеку.