8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
486 ₽
Вопрос решен

Считается ли трехкомнатная квартира площадью 77,4 кв. м роскошным жильем?

Является ли жилье раскошнным, находящесе по адресу г москва ул новолесная 17/21 10 мин от метро белорусская трехомнатная квартира площадью 77.4 год постройки 1957 , лифта нет, мусоропровода нет, ремонт еще от бабушки, дом 5 этажей.

, Лариса, г. Москва
Уточнение от клиента
Стоимость примерно 20 миллионов
Уточнение от клиента
При определении моего банкротства

Здравствуйте, Вы имеете ввиду обложение налогом на роскошь? Статья 333.44  Проекта федерального закона N 66360-6  определяет объекты налогообложения

1. Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

1) расположенные на территории Российской Федерации стоимостью от 30 млн. рублей и выше жилые дома,

Следовательно, налог на роскошь не предусмотрен.

0
0
0
0
Лариса
Лариса
Клиент, г. Москва
При моем банкротстве

В ответе выше имеется только законопроект, который пока не вступил в силу, соответственно, обязанности по налогообложению пока нет.

Что касаемо банкротства- Статья 446 ГПК РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключение- ипотека)

При этом, иногда суд вправе обратить взыскание на единственное жилье — пример — Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 2022 г. № 305-ЭС22-12854 по делу № А40-208133/2019

Далее продолжу

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Лариса!

Хотя ст. 446 ГПК РФ запрещает обращение взыскания на единственное жилье должника, для роскошных объектов действительно есть исключение.

Ниже продолжу.

0
0
0
0
Лариса
Лариса
Клиент, г. Москва
Продолжайте, пожалуйста

Так, в п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 26.04.2021 №15-П указано, что исполнительский иммунитет применяется для защиты жилья, которое

является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

При этом КС РФ признал, что законодательное регулирование обращения взыскания на роскошное жилье отсутствует, но тем не менее разрешил его.

Является ли жилье раскошнным

 Четких критериев на данный момент нет. Но, к примеру, в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 21.10.2022 по делу № А40-291728/18 указано, что суд должен учитывать следующее

отказ в применении этого иммунитета не оставит его без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма

Проще говоря, смотреть нужно не по стоимости, а по квадратным метрам, приходящимся на членов Вашей семьи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
К какому участку приставов относится адрес г.Москва, Киевское ш
Добрый день. К какому участку приставов относится адрес г.Москва ,Киевское ш. 22 - йкм. п.Московский,вл.6
, вопрос №4954329, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать долги по муниципальной квартире после смерти нанимателя?
Я прописан в муниципальной квартире где проживал отец и он являлся нанимателем жилья. После его смерти остался внушительный долг. В администрации говорят что чтобы сменить нанимателя нужно оплатить долги. Являются ли эти долги моими и могу ли я через банкротство решить этот вопрос?
, вопрос №4953691, Константин, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действительно ли свидетельство о наследстве и договор дарения при несоблюдении сроков принятия наследства?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня умерла бабушка 18.10.2011. Написала завещание 08.11.2007 году. Я обратилась о принятии наследства 30.11.2011. Мать обратилась 13.12.2011. Тетя обратилась 02.03.2012. Я получила свидетельство о наследство 23.12.2013. Тетя получила свидетельство о наследство 04.03.2014. Зарегистрировали мы с ней в один день 27.05.2014 году. Мать в наследство не вступила. Мы подали в суд, которые был 12.11.2014. После я узнала, что мать якобы вступила в наследство 11.11.2014 году, хотя на день суда, мать в наследство не вступила. Зарегистрировала мать свидетельство 19.11.2014, после мать оформила договор дарения на брата 01.12.2014. Зарегистрировал 15.12.2014. Вопросы: 1) Является ли свидетельство о наследстве матери дествительны, если в документах указано, что мать получила свидетельство 11.11.2014, если на время суда, который был 12.11.2014, мать не вступила в наследство. 2) Является ли договор дарения настоящим. 3) Имеет ли право брат проживать в данной квартире. 4) Что нужно сделать, при таком случае.
, вопрос №4953560, Галина, г. Нижний Тагил

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить квартиру от государства второй раз после продажи первой?
Добрый день . Могу ли я получить квартиру второй раз от государства? Получал квартиру по невозможности совместно проживания , жил в коммуналке. Квартиру продал так как не смог там жить из за болезни и вернулся в коммуналку где сейчас живу и снова невозможно жить совместно из за заболевания . Мне сказали что через пять лет я могу снова подать документы . Хотел узнать признают ли меня нуждающимся и дадут ли жилье?
, вопрос №4950508, Konstantin, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
, вопрос №4950476, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.10.2023