Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переходят долги на нового владельца?
Добрый день. Покупаю дом в СНТ. У прежнего хозяина есть долги по оплате взносов, около 50000. Собственник не согласен с долгом и не собирается его оплачивать. Председатель СНТ говорит, что тогда долг перейдет на нового собственника. Переходят долги на нового владельца?
Добрый день, Александр.
Долги на нового собственника не переходят, то есть СНТ не вправе взыскивать с нового владельца участка долги прежнего собственника. Такое право могло бы возникнуть в силу специальной оговорки об этом в договоре купли-продажи участка.
Если по договору купли-продажи покупатель не принял на себя обязательство оплатить долги предыдущего владельца, то все претензии в связи с неоплатой членских взносов за прошлые периоды должны быть адресованы прежнему собственнику.