Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли у меня риски в этой ситуации
Добрый день. Мы еще в браке. В браке взяли ипотеку. Я созаемщик. Мат капитал вложила за обоих детей, один из детей не родной мужу. Выделили детям доли. Наша с ним в общей совместной часть. Я официально не трудоустроена. Сейчас мы не живем вместе. Платит за ипотеку он. Есть ли у меня риски в этой ситуации. Если я не плачу. По факту кроме того что я вложила мат капитал. Я сделала на свои средства там ремонт на 700000р, есть квитанции, переводы за работу людям. Он де за год 200000р выплатил. Разводиться не идет, коль понимает, что надо что то решать с ипотекой. Спасибо
Здравствуйте, Леся!
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.