Здравствуйте. Договор дарения доли в квартире от матери к дочери.( присоединение долей) Через какое время дочь может продать квартиру без налога.
Здравствуйте. Как только дочь будет полноправным владельцем имущества, она может продать квартиру после 3 лет владения. Тогда и не будет высчитан налог.
Здравствуйте!
Если у дочери уже есть доля, срок владения нужно считать с момента получения этой доли. Дарение второй доли этот срок не обнуляет и заново не перезапускает. Отдельно срок по второй доле тоже считать НЕ нужно.
А дальше все зависит от срока владения первой долей: если этот срок более 3-5 лет, налога не будет (ст.217.1 НК РФ).
Декларация тоже не нужна.
Добрый день.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения для освобождения от налогов с доходов при продаже недвижимого имущества при получении в дар от близкого родственника составляет 3 года (по общему правилу 5 лет).
К сожалению законом напрямую данный вопрос не урегулирован, в разные периоды имели место письма уфнс с разными позициями по данному вопросу, а также письма Минфина (Например Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 28 декабря 2022 г. N 03-04-05/128452).
Согласно текущей позиции минфина и налоговых органов срок владения начинает исчисляться с даты когда последняя доля поступила в собственность.
Если не прав, пусть коллеги поправят, но в итоге при продаже, в описанном Вами случае, квартиры придеться либо платить налог, либо ждать 3 года.
Ваша дочь владела ранее одной долей. Далее срок владения имуществом исчисляется с момент изменения размера доли в квартире по присоединения, а точнее по перерасчету долей. Т.е. с того момента, как она получила еще одну долю в квартире, отчет пойдет именно с момента получения данной доли.
Что касается вышеуказанного моего ответа, приношу извинения за неполный ответ. Срок владения будет от 3 до 5 лет. в зависимости от региона.