Собственники хотят чтобы МКД управляла УК

Здравствуйте. Неделю назад утром пришёл сантехник из УК, сказал, что мы залили нижнее помещение. Так как пол у нас был сухой, он начал искать причину и сказал, что протечка из соединения счётчика с трубой. Сказал, что поменял прокладку, устранил протечку и ушёл. Наш пол по прежнему был сухой, что меня удивило. Никакой воды я не увидела. Через день мне позвонил владелец помещения снизу и стал требовать деньги за испорченную стену. Так как он назвол огромную сумму, а по факту я там увинела несколько небольших пятен возле потолка, я обратилась в УК с просьбой выдать мне копию акта о заливе, в чём мне отказали на основании того, что они не обязаны мне , как виновной стороне что-то выдавать. В связи с этим хотела спросить, обязана ли УК по моему требованию выдать мне копию акта о заливе? Должен ли был слесарь, якобы устранивший протечку составить акт об устранении аварии и имею ли я право потребовать копию и этого акта?

Здравствуйте. При разводе ипотека на дом так же поделилась. Являюсь созаемщиком. Готова заплатить часть своей ипотеки досрочно, но хочу чтобы с моей доли было снято обременение. Как правильно сделать?