8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Судя по ним "обеспечительный платеж" не будет возвращен для использования его в качестве первоначального взноса, а вернется лишь после полной оплаты недвижимости

Доброго времени суток! Собираюсь приобретать строящуюся недвижимость от застройщика на следующих условиях: заключается "Договор обеспечения исполнения обязательств по заключению в будущем договора купли-продажи квартиры". С моей стороны создается эскроу-счет, вносится обеспечительный платеж и квартира бронируется до момента сдачи. После сдачи, обеспечительный платеж возвращается и я могу использовать его в качестве первоначального взноса для ипотеки, на оплату квартиры. Такие условия описывались в отделе продаж. Хотелось проконсультироваться с вами на предмет "подводных камней" в договоре. И меня смутили выделенные пункты договора. Судя по ним "обеспечительный платеж" не будет возвращен для использования его в качестве первоначального взноса, а вернется лишь после полной оплаты недвижимости

Показать полностью
  • 135_БЗ_ТК3_2_260[1]
    .docx
, Алексей, г. Москва

По факту и вас не обманули, и вы правы.
Обеспечение служит гарантией того, что вы заключите договор. Если не заключаете, то 1,2 млн остаются у продавца. 
При заключении договора вы оплачиваете квартиру сразу или в течение 10 дней. Таким образом, прямой обязанности у продавца зачесть обеспечение в счет оплаты нет и это может и не произойти технически, т.к. вам деньги должны вернуть в течение 10 дней.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
А другой отработанный день подлежит оплате?
Здравствуйте. Педагоги школы плохо себя чувствуют и при этом не хотят брать больничный на несколько дней. При этом они ограничиваются днём без сохранения заработной платы. Но по расписанию в этот день у них назначено проведение занятий. Работодатель просит педагогов отработать этот день (без сохранения заработной платы) в другой день. Правомерны ли действия работодателя в данной ситуации? Нет ли ни каких нарушений? Получается, что день без сохранения заработной платы оплате работнику не подлежит? А другой отработанный день подлежит оплате? Спасибо!
, вопрос №4860498, Cтанислав, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, муж до меня состоял в браке, был приобретен дом, документы на себя сделала его супруга, после
Здравствуйте ,муж до меня состоял в браке,был приобретен дом,документы на себя сделала его супруга,после развода она забрала документы и ушла.прошло 16 лет,она молчала.Мы жили в этом доме,теперь она звонит и говорит,что по истечению срока давности дом полностью перешёл ей,а мы должны уйти.Как быть?
, вопрос №4860128, Ольга, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет если человеку почти 20 лет а он не разу не был военкомате
Что будет если человеку почти 20 лет а он не разу не был военкомате
, вопрос №4859833, Саша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не будет ли проблем и не отправят ли меня в сахорово на депортацию?
Здравствуйте,у меня такая ситуация,просроченная миграционная карта,и так же просрочено медицинское освидетельствование иностранного гражданина которая выдается в Сахарово,подскажите пожалуйста как поступить,для того чтобы продлить и обновить медицинскую карту мне нужна актуальная миграционная карта,а для того чтобы продлить миграционную карту мне нужна актуальная медицинская карта освидетельствования,если я поеду в сахорово продлевать медицинскую карту инностранного гражданина меня там не оставят ?.. или мне нужно для начала поехать в МВД чтобы продлить миграционную карту? Не будет ли проблем и не отправят ли меня в сахорово на депортацию? Я работаю официально и у меня есть трудовой договор,так же я студент и учусь в московском вузе,я не была проинформирована о том что надо было продлевать миграционную карту ,а про то что у освидетельствования медицинской карты есть срок годности я тоже была не в курсе , помогите пожалуйста,буду очень благодарна!!!
, вопрос №4859691, Нура, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте отец подписал на год контракт вернется он после окончания сразу если нет то почему
здравствуйте отец подписал на год контракт вернется он после окончания сразу если нет то почему
, вопрос №4859027, лидер, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.10.2023