Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

486 ₽

Вопрос решен

Теплоснабжающая организация производит начисление за тепло по двум тарифам - на объем гаражей, имеющих паспорта - по одному, а на тот объем гаражей, у которых нет паспортов - по завышенному тарифу

В гаражном кооперативе у части владельцев имеются документы на гаражи (земля и строение), подтверждающие право их собственности, а у части владельцев документов нет вообще, т.к. гаражи строились в 70-х, 80-х годах. Теплоснабжающая организация производит начисление за тепло по двум тарифам - на объем гаражей, имеющих паспорта - по одному, а на тот объем гаражей, у которых нет паспортов - по завышенному тарифу. В итоге в зимние месяцы оплата за тепло гаража в разы больше, чем за квартиру - по 15-20 тысяч за месяц. Законно ли это?

10 октября 2023, 05:17, Геннадий, г. Нерюнгри

Здравствуйте! Начисление в Вашем случае не может быть разным — отличных от других гаражей, если только в данных гаражах не зафиксирована коммерческая деятельность (но и это можно оспорить), которая выявлена путем проведения проверки и составления соответствующего акта.

То что, гаражи не оформлены в собственность ничего ни меняет — на применяемый тариф это не может оказывать влияния, только вид применяемого тарифа касательно потребляемой энергии применительно к коммерческой деятельности, если таковая есть.

пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поэтому, если проблема и есть, то она связана исключительно со способом потребления — нужно выяснять.

В Вашем случае нужно руководствоваться пунктом 3 статьи 23.1 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» на розничных рынках государственному регулированию подлежат цены (тарифы) и предельные (минимальный и (или) максимальный) уровни цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей.

Поэтому рекомендую Вам написать обращение в теплоснабжающую организацию с просьбой дать разъяснения по ситуации с применением тарифов, а затем после получения ответа обращаться уже в прокуратуры для проверки правомерности применения тарифов. Затем уже после выявления неправомерности применения тарифа Вы можете требовать перерасчет за 3 последних года, в том числе и через суд.

Если же в данных гаражах зафиксирована коммерческая деятельность, то начисление повышенного тарифа правомерно на основании Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом ФСТ России от 06.08.2004 № 20-э/2, предусмотрено установление тарифов для разных групп потребителей. Но и это можно оспорить. Что подтверждает и судебная практика Решение от 21 апреля 2022 г. по делу № А19-20482/2021

Результаты проверки, по мнению гарантирующего поставщика, указывают на использование потребителем электроэнергии не на коммунально-бытовые нужды, а на осуществление предпринимательской деятельности в гаражном боксе № 446 и майнинг (деятельность по добыче криптовалюты) в гаражных боксах № 182 и боксе, расположенном между боксами № 5 и № 3.

Более того, из акта осмотра не следует, что инспектором применялись тепловизор, нагрузочные клещи или иное оборудование позволяющее установить факт электропотребления, проверяющий не производил осмотр приборов учета, гаражные боксы не позволяют снаружи осуществлять обзор находящегося внутри имущества, а потому наличие в боксах возможного оборудования для сварки, майнинга и осуществление деятельности в них является предположением гарантирующего поставщика.

https://sudact.ru/arbitral/doc/GA7KWSqYzc5p/

Нужно добиться от поставщика услуги обоснования применяемого тарифа к части гаражей, а затем уже действовать исходя из ситуации путем обращения в прокуратуру и суд.

10 октября 2023, 06:40

Геннадий

Клиент, г. Нерюнгри

Здравствуйте! Постановлением Правления ГКЦ РС (Я) для населения тариф установлен 4 451,46/Гкал. Другим постановлением установлен тариф на тепловую энергию для физических лиц, имеющих на праве собственности гаражи, используемых для личных нужд… тариф уже 3 591,65/Гкал. Поэтому ресурсоснабжающая организация требует предоставить документ, подтверждающий право собственности (выписку из ЕГРН). А у кого нет подтверждения — платит 4 451,46 руб.

10 октября 2023, 07:14

Артем Троянов

Юрист, г. Ставрополь

рейтинг 7.4

Так, а гаражи принадлежит Вам не праве собственности я указал

пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом,приобретают право собственности на указанное имущество.

Начисление тарифа не правомерно. Значит тут только один выход — это обращение в суд с требованиями о признании собственником гаража и неправомерности начисления тарифа. Другого здесь нет.

10 октября 2023, 07:18

Похожие вопросы

Гражданское право

И что она может сделать на экзамене (сдаю вместе с ее дочкой один и тот же предмет), если у нее есть личная не приязнь и в течении всего года занижала мне оценки?

Здравствуйте. Может ли мама (по заместительсту завуч школы) одноклассницы быть в комиссии на предмете , который она сдаёт?И что она может сделать на экзамене (сдаю вместе с ее дочкой один и тот же предмет) , если у нее есть личная не приязнь и в течении всего года занижала мне оценки?

Вчера в 15:23, вопрос №4123905, Анастасия, г. Москва

1 ответ

1700 ₽

Вопрос закреплен

Налоговое право

Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?

Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?

Вчера в 14:52, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва

2 ответа

Административное право

Может ли один и тот же сотрудник ( главный инспектор по пожарной безопасности) составлять протокол, рассматривать дело и давать штраф?

Добрый день. Может ли один и тот же сотрудник ( главный инспектор по пожарной безопасности) составлять протокол, рассматривать дело и давать штраф)?

Вчера в 08:39, вопрос №4123511, юля, г. Красноярск

1 ответ

Алименты

И вот на протяжении 12 лет он переводит мне на карту одну и ту же сумму с кодом операции "алименты", я попросила

Добрый день, подскажите, я в разводе 12 лет, двое общих детей. При разводе он попросил не оформлять выплату алиментов и не подавать в суд, мол я так тебе буду перечислять и всё. И вот на протяжении 12 лет он переводит мне на карту одну и ту же сумму с кодом операции «алименты», я попросила проиндексировать сумму, в ответ услышала, что денег нет, хотя я знаю, что он живет в достатке, во втором браке тоже двое детей и мне просто обидно за детей, что тем детям всё (постоянный отдых за границей, обучение в частной школе и т.д.), а для этих ничего нет. Сыну скоро 18 лет, оплачивать обучение он не хочет, могу ли я подать теперь официально на алименты , ему пересчитаю за прошлые года или нет, так как он указывал, в платежке, что это алименты? Но я ещё знаю, что основной доход у него в конверте, но его никак не учтёшь. Дорогущая квартира оформлена на маму, машины дорогие оформил на отца, мол у него ничего нет, ну это то что я знаю, а там может ещё, что есть.

Вчера в 05:12, вопрос №4123359, Татьяна, г. Краснодар

1 ответ

800 ₽

Защита прав потребителей

Если нет то как обосновать, на кого писать досудебную претензию, на деливери или магазин?

На платформе Деливери из раза в раз сталкиваюсь с тем что составляя заказ в том или ином магазине на платформе - в итоге получаю от курьера неполный заказ. затем вижу что ряд позиций удалены из заказа и мне возвращены средства. Как правило удален тот товар из-за которого я и пошла на сервис, а дополнительные мне привезли, которые я заказала, например, чтобы была бесплатная доставка или чтобы добить до минимальной суммы заказа. все пуши и лишние уведомления у меня выключены. в коментарии к заказу у меня даже указана просьба увеличить меня звонком в случае если товар отсутствует, т.к. я хотела бы иметь возможность выбрать альтернативу или отказаться от всего заказа. ситуация с тем что товар удаляют и даже не уведомляют повторилась снова. Законно ли это? Если нет то как обосновать, на кого писать досудебную претензию, на деливери или магазин?

18 мая, 11:07, вопрос №4122743, Ксения, г. Москва

3 ответа