Или квартира будет делиться, а долг остаётся мой?

Доброе утро.

На практике банки не дают согласия на разделение долга, поэтому если кто-то из наследников примет свою долю, то в дальнейшем вы будете вправе взыскать с него компенсацию ваших платежей пропорционально его принятой доле.

Вообще, половина квартира гарантирована ваша, так как это совместно нажитое имущество.

Согласно ст.1142 ГК РФ. Также вы имеете право на часть наследуемой доли мужа как наследник первой очереди.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Добрый день.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ

имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

То есть независимо от того что квартиры оформлены на Вас, это все равно Ваша совместная собственность и наследники могут претендовать на его долю.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ,

в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Что касается ипотеки, то Вы в последующем можете взыскать часть суммы уплаченной Вами пропорционально доли наследников.