8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собственник помещения хочет его продавать, какие риски могут возникнуть у меня в сложившиеся ситуации?

Сняли помещение в аренду на 11 месяцев, аренда начинается с 21 октября 2023 и заканчивается 21 сентября 2024.

Собственник помещения хочет его продавать, какие риски могут возникнуть у меня в сложившиеся ситуации?

, Андрей, г. Иркутск
Даниил Надеев
Даниил Надеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, уважаемый Андрей. 

Согласно ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Соответсвенно, Ваш договор аренды не может быть прекращен в одностороннем порядке. 

На всякий случай, во избежание противоречий, лучше заключить трехсторонний договор. 

Удачи! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
У меня возникла непростая ситуация, и я надеюсь на вашу помощь
Добрый день! У меня возникла непростая ситуация, и я надеюсь на вашу помощь. Пять лет назад я согласилась на целевое обучение от школы. На четвертом курсе я узнала, что беременна, и сразу сообщила об этом директору. Я обратилась к директору с вопросом о дальнейших действиях относительно работы, так как меня волновало, что я должна отработать определенный срок. В ответ она сказала: «Здравствуй, твои действия носить ребенка, рожать и воспитывать пока в сад не пойдёт, а там дальше решим, что делать» Согласно закону, директор должен был обеспечить мне трудоустройство после получения диплома, независимо от моего положения. Однако этого не произошло. В сентябре я планирую устроиться работать в другую школу. Подскажите, пожалуйста, имею ли я на это право и какие шаги мне следует предпринять в данной ситуации? Заранее благодарю за вашу помощь!
, вопрос №4864878, Светлана, г. Москва
Недвижимость
На каком основании могу отказаться?
Здравствуйте. Могу ли отказаться от услуг видеонаблюдения, которое установили в ЖК. Почему обязывают платить?, Платить за то, чем пользоваться не намерена обязывают. На каком основании могу отказаться?
, вопрос №4864759, Ольга, г. Волгоград
Трудовое право
Какие есть варианты выхода из ситуации?
Добрый день. Я прохожу государственную службу в органе исполнительной власти субъекта РФ. С августа 2024 нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трех лет. В ноябре 2024 на мой адрес электронной почты представителем нанимателя отправлено уведомление о сокращении должности государственной гражданской службы, которую я замещаю (уведомление мною подписано и скан отправлен работодателю). В уведомлении указано, что я буду уволен 09.01.2025. С 09.01.2025 в действие введена новая структура и штатное расписание, в которых моя должность отсутствует. В феврале 2026 мной получено уведомление об изменении условий оплаты труда с 01.11.2024 в связи с изменением законодательства РФ. (про меня, на момент уведомления всех служащих, просто забыли) Имеет ли право работодатель вносить изменения в служебный контракт, должность по которому отсутствует в штатном расписании? Еще и задним числом, 01.11.2024 - до начала организационно-штатных мероприятий? Я понимаю, что меня уволят в связи с сокращением в первый рабочий день после выхода из отпуска. Восстанавливаться желания нет, т.к. за время отпуска случился переезд в другой регион. Хотелось бы получить выплаты по старому содержанию, которое было на много больше. Какие есть варианты выхода из ситуации?
, вопрос №4864680, Ярослав, г. Москва
Военное право
Хочу пойти на СВО, могут ли мне отказать?
Здравствуйте. Я девушка, мне 28 лет. По образованию программист (1С программирование), после окончание обучения, получила военный билет. Проживаю сейчас в Москве. Хочу пойти на СВО, могут ли мне отказать?
, вопрос №4864101, Ксения, г. Москва
Наследство
Какие последствия могут возникнуть у меня в этом случае?
Здравствуйте! Моя сестра хочет оформить мне дарственную на частный дом и землю с условием пожизненного проживания в этом доме ее сына (боится, что после ее смерти ее сын все быстро пропьет и останется на улице). Будет ли эта дарственная действительна? Какие последствия могут возникнуть у меня в этом случае?
, вопрос №4863889, Валентина Высоцкая, г. Одинцово
Дата обновления страницы 09.10.2023