Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Вопрос нужно ли изменять вид разрешенного использования на коммерцию?

Добрый день! есть участок в зоне Ж-1, с разрешенным видом использования под ИЖС.

Хотим построить небольшой цех ( точнее это будет вот прям при шашлычной, небольшая комната только с домашним полуфабрикатами) по производству полуфабрикатов ручной лепки, мангальные блюда на вынос и коптильня.

Вопрос нужно ли изменять вид разрешенного использования на коммерцию? и правильно ли что хотим взять вид разрешенного использования 4.6 общественное питание?

Все будет действовать без магазина на онлайн торговле и доставке

09 октября 2023, 07:37, София, г. Москва

ижс

Владислав Фирстов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!
Да, вам необходимо изменить вид разрешенного использования участка на коммерческую недвижимость.

Вид разрешенного использования «ИЖС» не позволяет использовать участок для размещения объектов общественного питания.

Вид разрешенного использования «общественное питание» включает в себя широкий спектр деятельности, в том числе производство полуфабрикатов, мангальных блюд на вынос и копчение.

Таким образом, вид разрешенного использования «общественное питание» подходит для вашего случая.

Для изменения вида разрешенного использования участка вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность заявителя;
Документ, подтверждающий право собственности на участок;
Проект планировки и межевания территории;
Техническое заключение о возможности использования участка для размещения объекта общественного питания.
Местная администрация рассмотрит ваше заявление и примет решение о возможности изменения вида разрешенного использования участка.

Если решение будет положительным, то вы сможете получить разрешение на строительство объекта общественного питания.

09 октября 2023, 07:39

София

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, эти документы где готовятся?1. Проект планировки и межевания территории2. Техническое заключение о возможности использования участка для размещения объекта общественного питания1. если я правильно понимаю в отделе архитектуры готовится2. а заключение?

09 октября 2023, 08:00

Владислав Фирстов

Юрист, г. Москва

Да, вы правильно поняли. Проект планировки и межевания территории готовится в отделе архитектуры. Техническое заключение о возможности использования участка для размещения объекта общественного питания может быть подготовлено в любом аккредитованном экспертном учреждении.

09 октября 2023, 08:01

Похожие вопросы

1400 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Нужно ли будет привозить сам автомобиль в МРЭО?

Добрый день! В мае прошлого года сняли автомобиль с учёта, чтобы не платить налог, тк уехали и автомобиль стоял на охраняемой парковке. В МРЭО выдали справку, забрали ПТС, СТС и номера в архив. Сейчас понадобилось возобновить учёт. 1. Скажите, пожалуйста, как это сделать? 2. Поставят ли на учёт при наличии этой справки, паспорта и договора о купле-продаже? 3. Нужна ли будет страховка для поставки на учёт? Если да, то надо ли проходить ТО (собственник не менялся) и можно ли оформить страховку по данным ПТС, который сдан в архив, а потом попросить страховую поменять их? 4. Нужно ли будет привозить сам автомобиль в МРЭО? В сети противоречивая информация, где-то написано, что в нашем случае для постановки на учёт автомобиль не нужен, где-то написано, что нужен. Знаю, что для постановки на учёт необходимо приехать в то МРЭО, в котором снимали с учёта. Распишите, пожалуйста, наши действия.

16 мая, 06:00, вопрос №4119902, Крис, г. Москва

5 ответов

Трудовое право

Вопрос что может быть, и нужно ли это узаконить на бумаге что я уволен?

Здравствуйте, такой вопрос. Работал по гпх недолго, при увольнении мне сказали просто идти домой и ничего я не заполнял (заявление на увольнение). Вопрос что может быть, и нужно ли это узаконить на бумаге что я уволен?

15 мая, 19:32, вопрос №4119486, Андрей, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Таможенное право

Считается ли это ввозом товара и нужно ли платить пошлины и налог?

Добрый вечер. Фирма купила шины в Китае и приехала на них в РФ (грузовой автомобиль). Считается ли это ввозом товара и нужно ли платить пошлины и налог?

15 мая, 16:50, вопрос №4119379, Клиент, г. Москва

3 ответа

800 ₽

Защита прав потребителей

Нужно ли присылать претензию автомойке или как-то уведомлять и как?

Добрый день 6 мая 2024 заехал на мойку и помыл двигатель автомобиля. При этом менеджер проговорил что не несут рисков за последствия. Далее на бумаге при оплате было написано что ответственность за урон автомобилю вследствие мойки они не несут. После мойки через день машина начала сбоить, пришлось поехать в сервис. Там на видео снял как откручивают катушки и как из них вытекает вода. Итог: катушки под замену Сумма 20000 руб Авто еще в сервисе 1. Могу ли я подать на возмещение убытков в таком случае с учетом того, что подписал договор где они снимают с себя ответственность? 2. Какой алгоритм действий сейчас? Взять заключение сервиса что катушки испорчены из-за попадения воды? 3. Нужно ли сохранить сломанные катушки? 4. Нужно ли присылать претензию автомойке или как-то уведомлять и как?

15 мая, 11:28, вопрос №4118944, Воскан Акопян, г. Москва

6 ответов

Семейное право

И вопрос - можно ли запустить согласование в опеке а потом изменить покупателя

Я являюсь опекуном своей мамы. У нее есть квартира. Я хочу ее продать и купить в другом районе. Мне нужно согласовать сделку в опеке. Подготовить договора Нужна помощь. В подготовке двух договоров. И вопрос - можно ли запустить согласование в опеке а потом изменить покупателя. То есть сразу запустить процесс согласования и параллельно искать покупателя Там вроде оценка покупаемой и продаваемой квартир еще нужна?

15 мая, 06:38, вопрос №4118543, Константин Евгеньевич Шлычков, г. Краснодар

4 ответа