Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

460 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
460 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Ипотека,развод,два займа плачу я

Купили квартиру в период брака в 2007 году. Займ на первоначальный взнос я брала на работе и выплачивала сама. Ипотеку также оплачиваю только я. Муж ушел через 7 месяцев после покупки квартиры и больше никто его не видел. Сейчас он в розыске за неуплату алименов

По свидетельству о праве собственности у нас общая совместная собственность (одно свидетельство на двоих).

Коммуналку плачу я, ремонт оплачиваю я, ребенка содержу я.

Вопрос: могу ли я через суд требовать передачи мне всей квартиры в единоличную собственность? О чем иск подавать? На какие нормы ссылаться? КАКИЕ ЕСТЬ У МЕНЯ ШАНСЫ ВЫИГРАТЬ ЭТО ДЕЛО?

Займ я выплачивала 400 000 5 лет, ипотеку плачу уже 7 лет одна (всего она на 15 лет).

05 Марта 2014, 12:03, вопрос №387443 Наталья, г. Екатеринбург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Филоненко Александр

    Уважаемая Наталья!

    Если Вы еще не в разводе, то Вам нужно развестись через суд, указав с какого времени вы вместе не живете, совместного хозяйства не ведете.  Иск вы можете подать в суд о разделе совместно нажитого имущества и о признании квартиры Вашим личным имуществом. ЧТО-ТО БОЛЕЕ ДЕТАЛЬНО МОЖНО СКАЗАТЬ ТОЛЬКО  ЕСЛИ КАРТИНА БУДЕТ БОЛЕЕ ЧЕТКОЙ И ЯСНОЙ.

    Надеюсь на Ваш положительный отзыв.

    05 Марта 2014, 12:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Александр, добрый день! Мы в разводе официально с 2008 года, фактически отношения прекратились в 2007 году. Это как-то меняет картину?

    05 Марта 2014, 12:36
  • Юрист - Филоненко Александр

    Естественно.  У вас есть общий долг -это ипотека. Начиная с 2008 года вы ее оплачиваете, т.е. и свою и долю бывшего супруга. Таким образом, он вам должен половину той суммы, которую вы оплатили с момента развода( либо с момента фактического прекращения совместного проживания, если этот факт установлен). это одно из оснований признания этой квартиры Вашей. Вопрос. а на кого оформлена ипотека!? Когда вы завершили погашения займа!?

    05 Марта 2014, 12:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Ипотека оформлена на меня и бывшего мужа - мы созаемщики, но он ни копейки никогда не платил.

    Займ один я погасила в 2012 году.

    Ипотеку пока плачу - осталось еще 8 лет из 15.

    05 Марта 2014, 12:55
  • Юрист - Филоненко Александр

    Проблема еще состоит в том, что у вас пропущен срок исковой давности по разделу имущества.  Это усложняет ситуацию. Кроме того, частично пропущен срок исковой давности по взысканию займа с вашего супруга и части ипотеки. Если Вам нужна более детальный анализ Вашей ситуации, то это требует время и дополнительной информации.

    05 Марта 2014, 13:04
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Что сроки пропущены это понятно. Буду просить восстановить сроки, потому что муж объявился месяц назад только с требованиями на долю в квартире.

    Я деньги с него взыскивать не хочу - это бессмысленно. Мне нужна квартира. Потому что нам с ребенком жить негде. А муж и по алиментам должник, и еще одному банку должен (после развода кредит брал), поэтому никаких его долей в квартире быть не должно, чтобы потом на них взыскание никто не обратил.

    Хочу подавать иск о признании за мной права собственности в размере 100%, а мужа - утратившим право общей совместной собственности.

    Как считаете? Какие шансы на победу?

    05 Марта 2014, 13:10
  • Юрист - Филоненко Александр

    Шансы есть, так как он не участвует в покрытии расходов по ипотечному кредиту (здесь упор именно на ипотеку). Однако, в вашем случае, лучше не затевать этот спор без существенной юридической поддержки. Онлайновской консультации для Вас маловато будет.  У вас же город большой найдите живого юриста, который специализируется на спорах связанных с собственностью по ипотечным кредитам. Покажите ему документы, которые у вас есть(только оригиналы не отдавайте). Он должен хорошо знать СУДЕБНУЮ ПРАКТИКУ, которая сложилась в вашем городе, да еще может обратить и на другие нюансы.

    05 Марта 2014, 13:26
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое Вам СПАСИБО! Тем, что есть шансы - Вы уже вселили в меня надежду! Разумеется, без юристов я никуда. Но прежде, чем к ним обращаться, решила сначала понять для себя, стоит это вообще затевать или нет. Теперь понимаю, что стоит!

    05 Марта 2014, 13:28
  • Юрист - Филоненко Александр

    Уважаемая Наталья! А вы еще попробуйте решить этот вопрос мирным путем. Предложите ему вариант либо он отдает половину той суммы, которую вы за него заплатили либо вы ему это прощаете, но вы заключаете соглашение по поводу этой квартиры. Я думаю здесь могут быть и другие варианты.

    05 Марта 2014, 13:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats