Здравствуйте!
У меня был жилой дом и соответственно подведенные коммуникации, в том числе и электричество.
Почему была, а сейчас?
Двор получается совладельческий, каждый со своими границами.
Что значит совладельческий? У Вас земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности или он разделен? Если долевая собственность, то применяется ст.247 ГК РФ, согласно которой владение, пользование и распоряжение осществляется по соглашению сособственников, а при недостижении согласия через суд.
теперь они требуют от меня согласие на их подключение. Нэск не даёт им подключение,
Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии утверждены Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 .
Порядок заключения и выполнения договора предусмотрен разделом II указанных выше Правил.
Заявитель обращается с заявкой и документами, указанными в этом разделе.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51030/4637712f183997da3eb38456496bc4c91b0fef7a/
В том числе от заявителя требуется предоставлять
копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;
Данным НПА не предусмотрена обязанность приложения к заявлению о подключении письменного согласия сособственника на подключение
Кроме того, в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, есть такой пункт:
11. Сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.
Однако следует принять во внимание, что подключение объекта капитального строительства к коммуникациям (в частности, подключение к сетям энергоснабжения) все же требует согласия всех его сособственников. Данный вывод следует из системного толкования ст. 246 и 247 ГК РФ, согласно которым, как указывалось мною выше, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Приведенные нормативные положения предусматривают недопустимость владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, без участия в этом кого-либо из долевых собственников, решение указанного вопроса осуществляется только всеми собственниками.
Поэтому если у Вас долевая собственность, то Ваше согласие требуют правомерно.Если нет долевой документам, то согласия не нужно.
