Как подготовить договор субаренды части помещения?
Добрый день! Есть помещение в аренде, часть необходимо сдать в субаренду для чего необходимо подготовить договор!
, Фарид, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте, выбранный Вами раздел сайта предназначен для осуществления консультаций. Оставить заказ на изготовление интересующего Вас документа можно в другом разделе. При этом, установленная минимальная стоимость для раздела «Документы» составляет от 1 000 рублей. Однако, в том случае, если Вы выбрали получить консультацию, ниже я дам рекомендации по составлению договора субаренды.
Во-первых, указанный договор может быть заключен с согласия арендатора, что установлено в п.2 ст. 615 ГК РФ:
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем),
Указанное право может быть прямо предусмотрено как договором аренды, так и дополнительным соглашением к нему.
Свои дальнейшие разъяснения продолжу в ответах ниже.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Надо это помещение выделить на кадастре. Учитывая положения пункта 4 части 3 статьи 14 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года, по общему правилу, государственная регистрация ограничения прав и обременения части объекта недвижимости, вещное право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.
Фарид
Не надо выделять! Договор краткосрочный
Ну вот видите) сразу подробности появились. В таком случае вам надо писать в вопросе конкретнее условия .
Здравствуйте!
Надо смотреть договор аренды (ст.606 ГК РФ), предусмотрена ли там возможность сдачи в субаренду. Арендатор согласно ст.615 ГК РФ вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.
А вообще если это возможно, то подготовить договор субаренды не проблема.
Надо поднимать технический план помещения, документы кадастрового учета. И по нему смотреть .
Можете обратиться ко мне в чат для подготовки документа.
Похожие вопросы
Как составить договор займа между физическими лицами с графиком платежей?
Мне необходимо создать договор на займ физ лиц с графиком платежей
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли военнослужащий по контракту с 2023 года вступить в НИС и взять военную ипотеку?
Может ли мой сын участник сво младший сержант служит по контракту с октября 23 года вступить в НИС и воспользоваться военной ипотекой? Если да, то с чего необходимо начать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить страховую выплату военнослужащему при заболевании, полученном на службе?
Уважаемый юрист,
Обращаюсь к Вам за юридической консультацией по вопросу получения страховой выплаты в связи с заболеванием, полученным в период прохождения военной службы по контракту.
**Обстоятельства дела:**
Я проходил военную службу по контракту в подразделении «Барс-Белгород» в течение приблизительно 8–9 месяцев. В период службы в связи с исполнением воинских обязанностей (ежедневное несение дежурства и службы на НП, постоянное ношение бронежилета и шлема, передвижение на технике) у меня развился тромбофлебит левой нижней конечности.
Диагноз подтверждён медицинскими документами: имеются записи об обращениях в медицинские учреждения, все диагнозы и история лечения задокументированы.
Весь период лечения я находился на больничном. По окончании срока контракта был уволен. С момента увольнения прошло около одного года.
**Вопросы к юристу:**
1. Имею ли я право на получение страховой выплаты по обязательному государственному страхованию жизни и здоровья военнослужащих (Федеральный закон № 52-ФЗ) в связи с установленным заболеванием?
2. Не утрачено ли право на выплату в связи с истечением срока — около года с момента увольнения?
3. Каков порядок действий для получения выплаты и какие документы необходимо подготовить?
4. Каковы перспективы признания тромбофлебита заболеванием, полученным в связи с исполнением воинских обязанностей?
Готов предоставить все имеющиеся медицинские документы, а также сведения о прохождении службы.
Заранее благодарю за помощь.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как изменить размер оплаты за отопление в нежилом помещении МКД?
Здравствуйте, очень много считают по оплате за отопление в нежилом помещении МКД, обращались в энергетическую организацию с которой подписан договор, сказали что суммы за оплату отопления изменить нельзя, так как ресурс нужного отопления определен проектом дома при его строительстве, можно ли как нибудь изменить размер оплаты за отопление?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие коды ОКВЭД выбрать для ИП с кафе и продажей полуфабрикатов?
Прошу помочь с выбором кодов ОКВЭД для регистрации ИП, планирующего деятельность в сфере общепита (точка площадью 20 м², один столик для посетителей). Формат: кафе с продажей:
Напитков (кофе, чай) и выпечки/кондитерских изделий (для потребления на месте и навынос).
Замороженных полуфабрикатов (через витрину в том же помещении).
Необходимо:
подобрать основной и дополнительные коды ОКВЭД;
подтвердить возможность применения ПСН для всей деятельности в Кировской области (с учётом регионального закона от 29.11.2012 №221-ЗО);
пояснить, требуется ли раздельный учёт доходов по видам продукции или вся деятельность подпадает под патент по общепиту.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, в данный момент я подготавливаю разъяснение для Вас