Я приобрела квартиру до брака. Сейчас хочу её продать и купить новую. Что нужно сделать и как я могу купить квартиру, чтобы она также была только в моей собственности и муж не мог на неё претендовать?
Добрый день, Елена
Чтобы совсем надежно — заключить брачный договор, в котором указать что покупаемая квартира будет только вашей. Также лучше через брачный договор, если цена новой квартиры существенно превышает цену старой и не используются какие-либо еще личные деньги.
А так — открывайте отдельный счет, чтобы покупатели старой производили оплату за покупку на этот счет, и с него же потом оплачивайте за покупку новой. Больше движений по счету желательно не делать.
Брачный лучше составить до заключения кредитного и предоставить его банку. Его можно заключать и на будущее имущество, в том числе прописать и конкретную квартиру, которую собираетесь покупать.
Если заключать после — то банк может потребовать досрочного погашения ипотеки. И у многих нотариусов будут вопросы к возможности заключения брачного.