8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1200 ₽
Вопрос решен

Мы в браке с мужем 2 года, он стоял на жилье, так как сирота, он сделал довереность на меня и я получила

Мы в браке с мужем 2 года, он стоял на жилье, так как сирота, он сделал довереность на меня и я получила квартиру, по сертификату и дополнительно вложив свои деньги, сейчас встал вопрос о разводе, я там являюсь по документам собственник как и он, прописана там. Сейчас встал вопрос о том что делится она или нет, доли в ней не определены, муж угрожает мне статьей мошеничество, хотя мы вместе делали доверенность на меня, чтоб добиться жилья, по сертификату и наличке

, Анна, г. Златоуст
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вы приобрели данную квартиру в общую совместную собственность, соглано п.1.1 Договора купли-продажи в период брака. А значит в отношении этого имущества действуют нормы ст. 34 СК РФ о совместной собственности супругов. Также согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ 

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Также согласно ст. 39 СК РФ доли при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Если такого договора нет, то доли будут признаваться равными при разделе.

Также согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ суд может оступить от начала равенста долей в определенных обстоятельствах.

Ссылка на статью

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/4c013b3361ecb92fd4726e329819b847e8378546/

Что касается того, что 

Мы в браке с мужем 2 года, он стоял на жилье, так как сирота, он сделал довереность на меня и я получила квартиру

Не совсем понятен механизм того, как супруг оформил доверенность на Вас для получения данной выплаты. 

Так как 

Выплата предоставляется на основании заявления о предоставлении выплаты, поданного в письменной форме.

Если была составлена доверенность на подачу  заявления  о предоставлении выплаты, то это возможно.

Также согласно Закону Челябинской области от 25.10.2007 года № 212-ЗО «О мерах социальной поддержки детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье» ст. 17-9

1. Лица, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и достигли возраста 23 лет, включенные в список, имеют право на однократное предоставление за счет средств областного бюджета выплаты на приобретение в собственность благоустроенного жилого помещения, расположенного на территории Челябинской области, или на полное погашение кредита (займа) по договору, обязательства по которому обеспечены ипотекой, предоставленного для приобретения расположенного на территории Челябинской области жилого помещения (далее — выплата).

Также указано, на то, что 

4. Жилое помещение может быть приобретено заявителем в общую с несовершеннолетним ребенком (несовершеннолетними детьми) и (или) супругом собственность в случае использования собственных средств, средств (части средств) материнского (семейного) капитала, средств областного материнского (семейного) капитала, иных мер социальной поддержки.

В данном случае из договора видно, что были задействованы собственные средства и таким образом жилое помещение может быть приобретено заявителем ( сиротой) в общую совместную собственность с супругом. 

И таким образом, оно будет подлежать разделу согласно ст. 38 — 39 СК РФ по общему правилу.

Однако, с учетом долей  в использовании собственных средств и  средств, предоставляемых  Министерством  социальных отношений Челябинской области  супруг вправе просить  суд оступить от начала равенста долей. 

0
0
0
0

Уточняю последнее предложение:

Однако, с учетом размера  внесенных собственных средств  по договору купли-продажи и средств, предоставляемых  Министерством  социальных отношений Челябинской области  супруг вправе просить  суд оступить от начала равенста долей в указанной квартире. 

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Златоуст
Что значит супруг вправе просить суд отступить от начала равенства долей? И можно ли считать это мошенничеством? Супруг военный на сво, поэтому нами было принято решение сделать на меня доверенность, чтобы я могла заниматься всеми делами, в том числе судебными, административными и приобретение жилья через сертификат, но по прошествию недели, родственники мужа вынесли нам мозг и стали угрожать мошенничеством
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Анна. 

Из того, что вы сообщили никакого мошенничества не усматривается. 

То, что Вы представляли интересы Вашего мужа по доверенности не говорит о преступности Ваших действий. 

С учётом того, что квартира была приобретена в браке, по возмездной сделке, она является Вашей с ним совместной собственностью на основании статьи 34 Семейного кодекса. 

При разделе имущества по общему правилу доли супругов равны согласно статьи 39 Семейного кодекса. 

Потребуется помощь в составлении документов, иска в суд на раздел имущества, можете написать мне в чат личных сообщений. 

С уважением! Г. А. Кураев 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Собственники я и муж, 2/5 совместная общедолевая собственность и трое детей по 1/5 доли у каждого
Добрый день! Муж хочет подарить свою долю в нашей общей квартире мне-жене. Дано:квартира, полностью приобретенная за соц. выплату(сертификат). Собственники я и муж, 2/5 совместная общедолевая собственность и трое детей по 1/5 доли у каждого. Как нам быть и что делать?
, вопрос №4174265, Ксения, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста жила в гражданском браке около сорока лет, по вине сожителя произошела утечка газа и взрыв, я могу ли на него подать на материальный ущерб.были ожоги третей степени
Здравствуйте подскажите пожалуйста жила в гражданском браке около сорока лет ,по вине сожителя произошела утечка газа и взрыв ,я могу ли на него подать на материальный ущерб .были ожоги третей степени .
, вопрос №4174121, Вера, Луганск
1400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если это так, то что меня и мою долю ожидает в дальнейшем?
Я сирота, имеющий долю 1/2 дома в котором живу с отцом, лишенным родительских прав, имеющих инвалидность, у него отсутствует нога. Могу ли я получить право на получение квартиры как сирота, или улучшение жилищных условий. Где то слышал, что если живешь с родителем лишенных родительских прав, можно претендовать на льготу по недвижимости. Если это так, то что меня и мою долю ожидает в дальнейшем? Смогу ли я манипулировать этой недвижимостью, отдать потом отцу например. Вторая 1/2 записана на сестру, она пропала без вести. Жду ваших ответов, по возможности методик.
, вопрос №4174116, Елизавета, г. Москва
Семейное право
Может ли она оспорить дарственную и получить 1/2 дома?
Жена после развода требует 1/2 дома и 1/2 хоз построек через суд при этом она никогда не вкладывала свои средства в реконструкцию дома, так же дом куплен до брака с ней, что она может получить из этого ? А в 2021 году я сделал дарственную на свою пятилетнюю внучку. Сейчас она требует оспорить дарственную через суд, но у нас 3 года с момента дарения будет через неделю. Может ли она оспорить дарственную и получить 1/2 дома?
, вопрос №4172726, Екатерина Данилкина, г. Рославль
Военное право
2 и он 2 года был на сво по контракту и у него много ранение уже но увы его все признают годным и что можно с эти поделать?
Здравствуйте такой у меня вопрос у меня муж контрактник 1 И у него в рф есть 1 ребенок и я не работаю и как он единственный кормилиц в семье и обеспечивает И хочет он расторгнуть контракт и что ему можно сделает с этим ? 2) и он 2 года был на сво по контракту и у него много ранение уже но увы его все признают годным и что можно с эти поделать ?
, вопрос №4171959, Елизавета, г. Москва
Дата обновления страницы 29.09.2023