Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли будет написать фразу, что покупатель приобретает гараж, или нужно написать что приобретает право на гараж?
прошу проверить правильность составления договора купли продажи права на гараж в гск, свидетельство о собственности нет, покупали по договору долевого участия, затем писали заявление о вступлении в гск, получили удостоверение на гараж из пиб, земля в аренде у города. правильно ли будет написать фразу , что покупатель приобретает гараж, или нужно написать что приобретает право на гараж?
- гараж первая стр.docx
Здравствуйте!
Согласно норме п. 4 ст. 218 ГК РФ, установлено, что член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопления, если полностью внес свой паевой взнос за гараж, то он приобретает право собственности на данное имущество.
Так как право собственности не зарегистрировано в Росреестре, согласно ст. 18. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то возможно продать вам гараж через уступку вами вашего членства в ГСК. Вам нужно написать заявление, что вы выходите из ГСК, а покупателю нужно написать, что просит его принять в члены ГСК.
Нужно еще будет согласие общего собрания членов ГСК.
Если покупателя примут в члены ГСК, ему дадут членскую книжку.