8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Правильно ли будет написать фразу, что покупатель приобретает гараж, или нужно написать что приобретает право на гараж?

прошу проверить правильность составления договора купли продажи права на гараж в гск, свидетельство о собственности нет, покупали по договору долевого участия, затем писали заявление о вступлении в гск, получили удостоверение на гараж из пиб, земля в аренде у города. правильно ли будет написать фразу , что покупатель приобретает гараж, или нужно написать что приобретает право на гараж?

  • гараж первая стр
    .docx
, Ольга, г. Санкт-Петербург
Марианна Кокарева
Марианна Кокарева
Юрист, г. Ставрополь

Доброе утро.

Пришлите договор купли продажи для проверки.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург
а договор загружен
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Согласно норме п. 4 ст. 218 ГК РФ, установлено, что член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопления, если полностью внес свой паевой взнос за гараж, то он приобретает право собственности на данное имущество.

Так как право собственности не зарегистрировано в Росреестре, согласно  ст. 18. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то возможно продать вам гараж через уступку вами вашего членства в ГСК. Вам нужно написать заявление, что вы выходите из ГСК, а покупателю нужно написать, что просит его принять в члены ГСК.

Нужно еще будет согласие общего собрания членов ГСК. 

Если покупателя примут в члены ГСК, ему дадут членскую книжку.

0
0
0
0

Я дополню свой ответ:

То есть, между вами и покупателем заключается соглашение о том, что вы как владелец гаража выходите из членства ГСК, а новый владелец пишет заявление о вступлении в члены ГСК. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Сын не против отказаться, но я не хочу его оставлять без собственности: мало ли что
Здравствуйте! Сейчас занимаюсь приватизацией квартиры в собственность. Прописаны двое: я и сын. Сын не против отказаться, но я не хочу его оставлять без собственности: мало ли что. В то же время хочу обезопасить себя от неожиданностей. Возможно ли ему написать заявление, что он обязуется не совершать операции с данной недвижимостью бессрочно. И заверить у нотариуса.
, вопрос №4178080, Жанна, г. Москва
Семейное право
Подскажите, кто прав в этой ситуации, и как мне все же поменять фамилию и паспорт в КЗ?
Добрый день! Я являюсь гражданской Казахстана, но уже много лет проживаю в России. В России я вышла замуж в 2015 году, а в 2020 - развелась. После развода оставила фамилию мужа. Сейчас собираюсь вернуть свою девичью фамилию, начала узнавать, что нужно для этого процесса, и информация в российских ЗАГСАХ не сходится с информацией, предоставленной в ЦОНе Казахстана. В РФ говорят, что нужно написать заявление о перемене фамилии. Оно будет являться основанием для смены документов. В КЗ утверждают, что нужно менять свидетельство о расторжении брака, вписывать туда мою фамилию, а затем они будут посылать запрос в РФ о подлинности этих документов.. И займет это все полгода. Подскажите, кто прав в этой ситуации, и как мне все же поменять фамилию и паспорт в КЗ?
, вопрос №4177868, Марина, Севастополь
Автомобильное право
Такая ситуация: лишили прав 15 декабря 2022 года, 10 января 2023 было написано заявления на утерю, 1 июня 2023
Здравствуйте. Такая ситуация: лишили прав 15 декабря 2022 года, 10 января 2023 было написано заявления на утерю, 1 июня 2023 остановили сотрудники и изъяли права, был суд, назначили 100 часов отработки, когда срок получения прав, по постановлению 11 июля или 1 декабря со дня изъятия остановили сотрудники и изъяли права, был суд, назначили 100 часов отработки, когда срок получения прав, по постановлению 11 июля или 1 декабря со дня изъятия?
, вопрос №4177690, Клиент, г. Москва
Уголовное право
Получается добросовестный покупатель ничем не защищён?
Здравствуйте, в июле 2022 года купил б/у авто в автосалоне. В автосалон авто попал через двух перекупов,, все договора-купли продажи прилагались, в том числе копия паспорта владелицы, два комплекта ключей, птс, стс. Автомобиль проверил по базам-"чист". Поставил на учёт. В июле 2024 объявляется бывшая владелица, пишет заявление на хищение автомобиля своим братом, утверждает, что он выкрал асе документы, т.к. они хранились не у неё, потому что была лишена прав за вождение в пьяном виде, а у матери дома, куда был свободный доступ брата, подделав её подпись составил договор купли-продажи. Почему не обращалась с заявлением? Говорит, что жалела брата, даже тогда, когда узнала , что авто уже продан. потом он обещал отдать деньги, потом предоставить другой авто. Что говорит брат? А его не могут найти. Судебная практика показывает, что каким бы я не был добросовестным покупателем, авто у меня заберут, т.к. она лешилась своего имущества в результате преступного действия. Явная схема мошеничества! Получается добросовестный покупатель ничем не защищён?
, вопрос №4177271, Рассыпалов Константин Сергеевич, г. Братск
Нотариат
Вопрос заключается в следующем: могу ли я написать доверенность на маму, заверенную у нотариуса, и не участвовать в подписании и присутствии при сделках при покупке недвижимости
Моя семья приобретает квартиру в ипотеку. Я являюсь самой старшей совершеннолетней дочерью. Дело в том, что на сделке мне присутствовать не получится. Вопрос заключается в следующем: могу ли я написать доверенность на маму, заверенную у нотариуса, и не участвовать в подписании и присутствии при сделках при покупке недвижимости. Отсутствовать буду из-за пребывания в дальнейшем в другой области
, вопрос №4177095, Анна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 29.09.2023