Как рассчитать правильную стоймость жилья и не дать администраций занизить цену?

Здравствуйте! Пошел третий месяц как сделал заказ, сделав предоплату , интернет магазин не отправляет заказанный товар и не возвращает предоплату. Написал Претензию, отправил на электронную почту офиса и менеджеру, вроде зашевелились, но только на словах. После отправки Претензии прошло 23 дня. Товара нет, предоплату не возвращают. Хочу подать Судебный иск на интернет магазин. Нужен адвокат который будет защищать мои интересы.

Дали землю как семье с ребенком инвалидом. Выделили участки так же и для многодетных, и инвалидов и т.п. Проезд к участкам возможен только через соседние снт. С одной стороны - река, с другой снт и лес. В планах дорог района дорога обозначена между лесом и соседним СНТ. Однако по факту этой дороги нет, растет лес. Обратились в администрацию, они говорят - судитесь за сервитут... Обратились к юристу, чтобы подать в суд на сервитут, юрист говорит, что раз есть в плане, то сервитут не дадут. Добивайтесь дороги от администрации. Нужно ещё мнение. Не хотелось бы пойти в суд за сервитутом и проиграть ..