Протечка труб отопления в стяжке пола-ремонт за чей счет? Обноружили протечку в трубе отопления. Сами трубы у нас проходяд в стяжке пола ( такой вид отопления от затройщика) . В квартире в стояке есть винтель , который перекрывает отопление. А также у нас квартире есть счётчик на отопление. УК говорит, что сами за свой счет должны делать ремонт. Скажите, пожалуйста, мы должны делать ремонт за свой счет?
В соответствии с п. 5 раздела I Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме -
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
За общее имущество в доме отвечает управляющая организация/ТСЖ. Таким образом, до первого отсекающего устройства в квартире — обслуживает УК, соответственно УК обязана обеспечить ремонт инженерных сетей, находящихся в ее границах ответственности.
