Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно указать пункт в купле-продаже договора, о том, что Продавец гарантирует что в квартире никто не зарегистрирован?
Добрый день! Покупаю квартиру у мамы в которой прописана я и члены моей семьи, мама, как Продавец не прописана в квартире. Как правильно указать пункт в купле-продаже договора, о том, что Продавец гарантирует что в квартире никто не зарегистрирован?
Добрый день.
Вашем случае этот пункт не подлежит применению, Вы сами указали, что прописаны в квартире.
Добрый день. Отвечая на ваш вопрос, прописываю
(Пункт_. )В Объекте на момент подписания настоящего договора никто не зарегистрирован. Продавец гарантирует, что лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования Объектом после государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю, не имеется (статьи 292, 558 Гражданского кодекса РФ). В случае выявления зарегистрированных лиц в Объекте, которые были зарегистрированы до момента передачи Объекта, Продавец обязуется за свой счет и своими силами обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета, принимая на себя все юридические последствия сокрытия от Покупателя достоверной информации.
Татьяна!
Если Вы считаете необходимым предусмотреть данное обстоятельство в договоре, а по правилам статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при заключении договоров и определении их условий согласно действующему законодательству, то можете указать, что на момент заключения договора Продавец предоставил Покупателю полную и достоверную информацию обо всех лицах, имеющих право пользования данным жилым помещением. По факту ваша семья там зарегистрирована, а обо всех других возможных пользователях Вам должны были бы сообщить.
Всего доброго!
