Можно ли оспорить данную ситуацию?

Здравствуйте, можно ли составить договор купли продажи только на дом. А на участок позже? Ситуация такова: дом принадлежит бабушке Антонине Алексеевне по дарственной, он в ее собственности от 19 июня 1992 года. А землю 18 декабря 1992 года получила ее мама. После смерти мамы Антонина Алексеевна обратилась к нотариусу и открыти наследственное дело, но срок был упущен Антонина Алексеевна не продолжила заниматься этим делом. Антонина Алексеевна является единственным наследником и ей надо было заняться и довести до конца свое наследственное дело. Нотариус на данный сказала, что надо обратиться в суд после сбора всех документов и межевания участка, с полным пакетом документов. Чем мы сейчас и занимаемся. Но возраст Антонины Алексеевны и состояние ее здоровья не позволяет ждать оформление земли, желательно оформить сейчас дом, а землю в процессе. В МФЦ предложили сделать ДКП на дом. Сказали, что это возможно. Вопрос: как поступить? Можно ли составить отдельно ДКП на дом а потом на землю???

В сентябре человек ( не я ), воспользовался услугами риелторского агенства. Был заключен договор, фото прикрепил. Сейчас написал их телеграмм бот, что нужно выплатить 6 т.р., иначе будет обращение в суд. Я не юрист конечно, но в договоре вижу, что оплата 6 т.р. по сути за предоставление пароля от сайта. Квартиру по итогу нашли у знакомых, агенство риелторское тут не причем. Я об этом договоре узнал только сегодня, и к сожалению, на его составление повлиять не мог. Можно ли сделать что-то в этой ситуации?