Как это можно решить, что бы не выплачивать за соседа его долг и продать свою долю?

Здравствуйте. Такой вопрос. Если проживают два человека в квартире, родственники. У каждого своя доля в квартире. У одного человека большие штрафы и долги, и из за этого на квартиру наложено ограничение, из за которого квартиру нельзя продать. Как это можно решить, что бы не выплачивать за соседа его долг и продать свою долю?