8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
486 ₽
Вопрос решен

Как проверить достоверность сроков выдачи кредита под залог квартиры?

Нужно понять достоверность информации. Человек взял кредит в фирме credit club под залог квартиры. Пришел человек из фирмы и подписали договор. Сказали ждать денег в течении 10 раб дней. Спустя 3 дня обременение было нанесено и номер договора совпадал с номером в обременении. (28 заключили, 31 внесли, но проверили только 4 числа спустя 4 дня после внесения и то по моей инициативе а не его). После звонка в фирму сказали придет человек на след день и опять подписали доп договора какие то. Сказали ждать до 5 раб дней денег. Спустя это время опять подписали договор но уже с брокером о комиссии (и уже не сказали сроков когда будут деньги). Не понимаю врет человек или нет. Действительно ли деньги еще не пришли или они пришли как везде пишут спустя 1-2 дня после внесения обременения на квартиру. Ниже прикрепляю основной договор (часть) и договор с брокером. Внесли квартиру 31 августа а сегодня уже 20 число. Вместо 1-2 как везде пишут прошло уже 13 рабочих дней.

Показать полностью
  • IMG_20230920_235357_585
    .jpg
  • IMG_20230920_235359_503
    .jpg
  • IMG_20230920_235400_392
    .jpg
  • IMG_20230920_235401_995
    .jpg
, Владислав Мармеладов, г. Москва

Здравствуйте,

Из тех «вырванных частей» документов, невозможно ответить на Ваш вопрос. 

Нужен полный текст Договора займа, чтобы понимать в какие сроки должны быть перечислены денежеые средства по займу.

они пришли как везде пишут спустя 1-2 дня после внесения обременения на квартиру

Где пишут? В приложенных Вами листах я этого не вижу.

Но исходя из графика платежей, денежные средства должны были перечислить ещё в августе, первых числах сентября (нужно читать текст Договора залога), потому что первый платёж уже по графику 28.09.

Сроки перечисления суммы займа должны быть прописаны в Договоре займа, читайте его текст полностью. Законодательством не предусмотрено, когда сумма займа должна быть перечислена, до регистрации обременения ( ипотеки в силу ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ ) или после. Эти условия договорные.

Но ведь денежные средства могли и не перевести, не исполнить своих обязательств.

Обращайтесь с требованием к КПК «Фонд ипотечного кредитования» ( он же Залогодержатель), почему до сих пор не перечислены сумма займа.

0
0
0
0
Владислав Мармеладов
Владислав Мармеладов
Клиент, г. Москва
А доп соглашение в третьем файле реальное или не понять?

А насчёт доп соглашений к агентскому договору

Спустя это время опять подписали договор но уже с брокером о комиссии

То сумма агентского вознаграждения некоего ИП Карелин уже возросла до 420 тыс руб. По всей видимости, это и есть представитель фирмы credit clab? 

И агентский договор с доп соглашениями к нему никак не связан со сроками перечисления суммы займа по договору займа, который заключен был ещё 28.08.

То есть, получается, что Договор займа есть, есть заложенная в залог квартира и даже вознаграждение агента в 420 тыс, а сумму займа Вам так и не поступила. Похоже на мошенничество какое-то.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Владислав Мармеладов.

Действительно ли деньги еще не пришли или они пришли как везде пишут спустя 1-2 дня

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора.

Направьте в адрес фирмы credit club, с которой заключен договор займа под залог квартиры, претензию с требованиями исполнить соответствующий пункт договора и перечислить сумма займа (кредита). Укажите при невыполнении своих обязательств, Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договоров займа, залога имущества, и потребовать возмещения убытков (ст.15 ГК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Позвонили мошенники взломали гос услуги и привязали голосовую биометрию отправив смс об этом прекрепили
позвонили мошенники взломали гос услуги и привязали голосовую биометрию отправив смс об этом прекрепили контактные номера где мне дали сотрудницу цифровой мин обороны далее сотрудника против отмыва денег и далее связали с следователем все это время я нахожусь под давлением меня запугивают сроком и следственным изолятором требуют видео обыск квартиры и так ж на меня подписали доверенность человеку который находиться в федеральном розыске на сайте гос услуг доверенности нет в приложении есть
, вопрос №4954211, софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда погашается условная судимость по статье 228 ч.2 и видна ли она при трудоустройстве?
Здравствуйте! Была осуждена 11.09.14года условным сроком на 3 года по статье 228ч2. Скажите пожалуйста, когда будет погашена эта условка и будет ли она высвечиваться при трудоустройстве всегда или какое то время?
, вопрос №4952166, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли передать мебель заказчику без подписанных чертежей и соглашения о доставке?
Здравствуйте. Моя фирма хотела заключить сделку с физ лицом на изготовление мебели, подготовили договор , клиент его подписал и ждали перевода денег( предоплату) от него. Но на следующий день я получил от него сообщение в телеграмм, что у него не проходит платеж и банк приостановил операцию. Он предложил оплатить предоплату с ООО. Я ему сказал, что предеться пепеделывать договор , т к фактически заказчиком будет теперь ООО ( реквизиты которого он вышлет). В этом ООО он никто, ни руководитель, ни учредитель и не работает в нем. Это ООО его друга . Вскоре он выслал реквизиты этого ООО, мы переправили договор , теперь сделка наше ООО и ООО ( его знакомого). Договор мы со своей стороны подписали и выслали ему скан копию с нашей печатью и росписью руководителя. Вскоре он прислал нам копию нашего договора с печатью и подписью ( ООО его друга). Но перед этим попросил, чтобы мы убрали из договора адрес доставки, сказал , что как мебель будет у нас готова составим соглашение и пропишем адрес доставки и монтажа. Вскоре ООО ( его друга) перевело нам деньги ( платежку ) выслал он нам в телеграмм. По условием нашего договора срок изготовления меьели начинается после подписания договора, перевода предоплаты, подписи всех чертежей и образцов изделий. Мебель мы изготовили раньше времени , выслали ему чертежи на подпись ( он писменно в телеграмме их согласовал), а отправлять на подпись своему другу руководителю ООО сказал чтотне будет и это лишнее, не хочет его тревожить. Мы же настаиваем на том чтобы он все же отправил чертежи на подпись своему другу и тот все подписал и поставил печать, т к фактически именно ООО его друга является нашим заказчиком! Далее отправили ему соглашение к договору о месте доставки и установки. Он также отказывается его пересылать своему другу и соответсвенно против чтобы друг подписал это соглашение, т к считает это лишними хлопатами. И все время говорит, что вы опасаетесь , деньги я вам оставшиеся отдам в день доставки. У меня вопрос можно ли ему везти мебель без вышеописанных документов и какие риски нас могут ждать?
, вопрос №4951264, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Мне сказали, что я должна 400$ возврату не подлежат по договору и что я еще должна вернуть им билет
Добрый день. Мне нужна помощь юриста по договору об оказании услуг на поездку и о соглашении о расторжении. Мной был подписан договор на поездку в Корею и приобретение билета на концерт. Я внесла 400$ , после чего был приобретен билет. После этого надо было внести 1000 $, как я понимаю за бронирование отелей, трансфер и т.п. Но у меня возникли обстоятельства, по которым я не могу ехать на долгое время с ними в тур. я сообщила об этом. Мне сказали, что я должна 400$ возврату не подлежат по договору и что я еще должна вернуть им билет. Но билет оплачен, возврат денег я не требую. Сейчас мне прислали соглашение о расторжении, в котором все как-то обтекаемо написано и есть пункт про билет. Мне нужна помощь, потому что, как я считаю, я им ничего не должна по договору и такое соглашение я не хочу подписывать. Огромная просьба, помочь в этом вопросе. Прикладываю файл с договором и соглашением.
, вопрос №4950857, Елена, г. Бердск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не возвращать аванс при расторжении договора аренды отеля из-за форс-мажора?
Сдал отель в аренду по договору, внесен авансовый платеж 20%, случились форс мажорные ситуации разлилась нефть в море и теперь арендатор просит скидку в 30% в связи с тем что ему необходимо снижать стоимость жилья, если я не лам скидку арендатор грозится расторгнуть договор с полным возвратом первого платежа по договору, но уже прошел месяц и поидее месяц аренды обходится как раз в сумму этого платежа, но акт приема передачи мы еще не полписали, но арендатор уже ведет деятельность
, вопрос №4950584, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.09.2023