Моя тётя 89 лет хочет перевести на меня свою квартиру, т.к. я о ней забочушь и ухаживаю.Как это правильно сделать с человеком такого возраста? Может ли она сделать нотариальную доверенность например на мою маму на продажу квартиры, а она продаст мне? Нужно ли делать психиатрическое освидетельствавание. Выписываться она не будет.
Вы можете оформить с тетей договор дарения. Можно даже в простой письменной форме через МФЦ., укажите в договоре что она остается в квартире проживать. Можете заключить договор ренты через нотариуса, где пропишите что за ней будете ухаживать.
Если у нее есть какие то близкие родственники, которые могут претендовать на квартиру, то перед сделкой обратитесь к психиатру, пусть он ее осмотрит, с ней поговорит и даст заключение что она вменяемая.
Статья 209 ГК. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
Здравствуйте!
Может ли она сделать нотариальную доверенность например на мою маму на продажу квартиры, а она продаст мне?
Может. Такой вариант применяется когда она тяжело передвигается и ей тяжело добраться до МФЦ. В данном случае нотариус вызывается домой и удостоверяет доверенность.
И уже на основании этой доверенности мать оформляет в МФЦ отчуждение этой жилой площади Вам.
Нужно ли делать психиатрическое освидетельствавание.
Да, в связи с пожилым возрастом рекомендуется получение такого заключения.
Оформляйте договор ренты через нотариуса. Делайте справку от психиатра перед сделкой.