Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

108 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
108 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Наследство

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,как лишить права на долю,прописанную и зарегистрированную в квартире дочь?

Я собственник и еще прописан сын.

При этом, дочь живет на съемной квартире около 2х лет с мужем и ребенком и не платила по коммунальным счетам все это время.

Квартиру собираюсь продать и купить новую.Сможет ли она взыскать с меня сумму,равную доли после продажи? Право на долю открылось 8 месяцев назад.Если нельзя лишить права, то как не допустить взыскания доли после продажи?

02 Марта 2014, 00:27, вопрос №384291 Виктор, г. Петрозаводск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 31.03.2017 мы ответили на 842 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Галушка Владимир

    Добрый вечер, Виктор.

          В тексте Вашего вопроса много неясности.  Если Вы собственник квартиры, то на основании чего Ваша дочь может претендовать на долю ?

          Если же квартиру Вы приватизировали  и в приватизации принимала участие и дочь, то ей не только полагается доля после продажи, но и сама продажа квартиры в целом не может состояться без согласия дочери, независимо от того, проживает ли она в этой квартире, или в съёмной.

          Постарайтесь сформулировать вопрос поконкретней, изложив имеющие значение для решения вопроса обстоятельства, в частности  — статус квартиры: частная  или — социального найма, куплена, получена по наследству, в дар  или приватизирована,   сколько человек проживало в ней, состав Вашей семьи (в вопросе указаны  сын  и  дочь, но не говорится о супруге, которая, вероятно, может претендовать на долю. 

    02 Марта 2014, 00:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    статус квартиры - частная,покупалась моими родителями и оформлялась на меня.

    Кол-во проживающих человек изначально и состав семьи - изначально проживало 6 человек(все были прописаны) - мои родители(умерли оба,около 10 лет назад) жена(умерла 8 месяцев назад)

    На данный момент живем с сыном вдвоем,дочь отдельно,но прописана

    02 Марта 2014, 02:43
  • Юрист - Зобнина Анна

       Если Вы собственник всей квартиры, то можете распоряжаться ей по своему усмотрению, дать долю дочери или нет это Ваше право. При желании можно подать в суд иск к дочери о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    02 Марта 2014, 08:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Галушка Владимир

    Вот так бы сразу !  С учётом уточнений, поскольку квартира досталась Вам по наследству от Ваших родителей  и Вы являетесь её полноправным собственником, поэтому можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Никто — ни сын, ни дочь не вправе претендовать на долю в квартире, пока Вы живы, даже если Вы её продадите. Если не продадите, то после Вашей кончины  они смогут претендовать на наследование  — в равных долях, если не будет завещания. Если Вы завещаете квартиру одному из детей, второй сможет претендовать на обязательную долю в наследстве, только если к этому времени будет признан нетрудоспособным по возрасту либо по  инвалидности.

         Перед продажей квартиры действительно необходимо «расчистить» регистрацию. Прежде всего подумайте, где Вы с сыном будете проживать после отчуждения квартиры и где Вы будете зарегистрированы, перед тем как сниматься с регистрации самим. Если дочка не зарегистрирована (не прописана) в квартире, то проблем не будет, если бы она была зарегистрирована в квартире, она бы имела право проживать в Вашей квартире и её пришлось бы снимать с регистрации в судебном порядке. 

    02 Марта 2014, 13:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В том то и дело - она прописана! получается никто квартиру не купит пока её суд не снимит с регистрации.

    02 Марта 2014, 16:36

    Уточнение клиента

    Сколько это по времени займет не подскажите?

    Кстати,,квартира покупалась когда мы с женой были в браке

    02 Марта 2014, 21:43

    Уточнение клиента

    И квартира досталась не по наследству от родителе,а сразу оформлялась на меня,как на собственника!

    03 Марта 2014, 01:48
stats