Можно ли продать квартиру, полученную по договору пожизненного содержания с иждивением?

Добрый день. Вам открывать наследственное дело точно не нужно, так как собственник квартиры наследником не является и квартира не входит в состав наследственного имущества. Вам нужно получить свидетельство о смерти бывшего собственника и обратиться в МФЦ для снятия залога с квартиры. Оспорить указанный договор дочь бывшего собственника может, такой риск есть, но от него, к сожалению, застраховаться невозможно. Если есть возможность, то можно попросить дочь написать нотариально удостоверенное заявление о том, что ей известно о заключении договора пожизненного содержания, что указанная в договоре квартира не входит в состав наследственного имущества и никаких претензий к нынешнему собственнику она не имеет.